Jardim Europa

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Terreno urbano residencial Lote: nº 22 Quadra: 28 Loteamento: Residencial e Comercial Jardim Europa Área total: 200m² Benfeitorias: Não possui área construída Endereço: Rua JE-28 (atual Rua Nagib Jorge Naben), entre Av. JE-5 (atual Av. Edith Toledo Scannavino) e Av. JE-3 (atual Av. Nobuhiro Kawai), quadra complementada pela Rua JE-30 (atual Rua Francisco Mariano Carvalho Martins), distante 31,10 metros da esquina da Av. Nobuhiro Kawai. Município de Barretos/SP Cadastro Municipal: 413033027001 Matrícula: nº 64.401 Cartório: Registro Geral de Imóveis de Barretos/SP Observações do Edital: Não há área construída no lote. Eventual desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97. RELATÓRIO DE BAIRRO: JARDIM EUROPA, BARRETOS – SP Comércio, Lazer e Comodidade Bairro predominantemente residencial Infraestrutura urbana básica consolidada Presença de mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais no entorno Proximidade com escolas e comércios locais Fácil acesso a áreas comerciais mais centrais da cidade Segurança Perfil residencial e tranquilo Fluxo moderado de veículos e pedestres Ausência de dados públicos específicos consolidados sobre criminalidade Recomenda-se consulta à Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo para dados atualizados Distância do Centro Localizado a aproximadamente 3 a 5 km do Centro de Barretos Acesso por vias urbanas importantes do município Atendimento por linhas de transporte público municipal Boa conexão com outros bairros da cidade Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Região com perfil residencial estável Procura por moradia familiar Boa relação custo-benefício em relação a bairros centrais Potencial de valorização com a expansão urbana e melhorias viárias Atrativo para moradia e investimento de médio e longo prazo Dados Demográficos e Econômicos (IBGE – Barretos/SP) População total do município: aproximadamente 120.000 habitantes Economia local baseada em comércio, serviços, agroindústria e eventos regionais Jardim Europa com características de bairro planejado e ocupação urbana consolidada VALOR DE LANCE PRIMEIRO LEILÃO: R$ 155.940,21. VALOR DE LANCE PRIMEIRO LEILÃO: R$ 289.002,45.