Jardim Capivari

MATRÍCULA Nº 24.369 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: O terreno designado como sendo o Lote no 35, da Quadra "B" localizado à Avenida Nicola Demarchi, no "Jardim Capivari", Bairro das Lavras, que assim se descreve, caracteriza e confronta: fazendo frente com a referida Avenida Nicola Demarchi, numa extensão de 26,00 metros, seguindo no sentido anti-horário, deflete à esquerda numa extensão de 89,00 metros, fazendo divisa com o Sistema de Lazer deflete à esquerda numa extensão de 16,50 metros, fazendo divisa com o lote no 30, deflete à esquerda, numa extensão de 93,85 metros, fazendo divisa com o lote no 36, encerrando a área de 1.907,00 metros quadrados. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 521.502.018.000 (Conf. Fls. 1302). Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP, débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 1.028,05 (20/03/2026). Débito desta ação no valor de R$ 293.568,32 (fevereiro/2025). Consta às fls. 1283 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2035459-58.2025.8.26.0000, atualmente em grau de Recurso Especial, pendente de julgamento.