Residencial São Vitor

🏢 Descrição do Imóvel 📍 Endereço Completo Rua Orlando Favaro (antiga Rua 5) – Lote 16, Quadra G Residencial São Vitor Várzea Paulista/SP CEP: 13221-678 📄 Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para aquisição de terreno urbano localizado no loteamento Residencial São Vitor , em Várzea Paulista/SP. O imóvel corresponde ao Lote nº 16 da Quadra G , com área total de 150,00 m² , medindo 6,00 metros de frente e fundos por 25,00 metros de profundidade , confrontando com os lotes nº 15 e nº 17 e, aos fundos, com propriedade da Elekeiroz S/A. Sobre o terreno existe construção inacabada com aproximadamente 70,00 m² , executada pelo sistema convencional em blocos de concreto, com pilares, vigas e laje concluída, encontrando-se na fase estrutural, sem cobertura. A edificação oferece excelente potencial para conclusão conforme o projeto de interesse do futuro proprietário. Localizado na região norte de Várzea Paulista, o imóvel encontra-se em rua pavimentada, a aproximadamente 3,2 km do centro da cidade , em bairro com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso aos principais serviços da região. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. 📐 Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Terreno Urbano Loteamento: Residencial São Vitor Lote: 16 Quadra: G Cidade/UF: Várzea Paulista/SP Área do Terreno: 150,00 m² Área da Construção (em andamento): Aproximadamente 70,00 m² Benfeitorias: Construção em fase de laje, executada em alvenaria convencional, sem cobertura. 📑 Matrícula Matrícula: nº 660 🏛️ Cartório de Registro Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea Paulista/SP ⚖️ Dados do Processo Juízo: 1ª Vara Judicial da Comarca de Várzea Paulista/SP 🌆 Benefícios da Região 📍 O imóvel está situado no Residencial São Vitor , bairro em expansão na região norte de Várzea Paulista, com fácil acesso ao centro da cidade e aos municípios vizinhos. 🚗 A localização proporciona rápido deslocamento para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes , além de acesso facilitado às cidades de Jundiaí, Campo Limpo Paulista e à Região Metropolitana de São Paulo. 🛒 O entorno dispõe de supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde, transporte público, comércios locais e demais serviços essenciais, oferecendo praticidade para moradia ou investimento. 📈 Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja concluir uma obra residencial em um loteamento com infraestrutura consolidada e grande potencial de valorização.