Rio Branco

🏭 Imóvel Industrial – Rosa Linda – Rio Branco 🛒 Oportunidade de investimento industrial às margens da BR-364, em área estratégica do Parque Industrial de Rio Branco/AC. Imóvel com ampla área construída e potencial para reativação industrial, logística ou retrofit empresarial. 📍 Endereço Completo Rodovia BR-364, Km 04, em frente à Formatec Concretos Bairro Rosa Linda – Rio Branco CEP: 69.909-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel industrial localizado no Parque Industrial de Rio Branco/AC, anteriormente utilizado como sede da empresa Plasacre. O bem encontra-se implantado em região com vocação industrial e logística, com acesso direto pela Rodovia BR-364, importante eixo de circulação e escoamento da região Norte. O terreno possui duas edificações principais: um galpão industrial com estrutura metálica e aproximadamente 3.200 m² de área construída, além de uma edificação administrativa em alvenaria com cerca de 320 m². Conforme vistoria constante nos autos, as edificações apresentam avançado estado de deterioração e ausência de manutenção, permanecendo desocupadas desde o encerramento das atividades da empresa no ano de 2017. Parte significativa do terreno encontra-se tomada por vegetação. 🔹 Imóvel 01 Complexo industrial com galpão e prédio administrativo. Confrontações: Conforme matrícula imobiliária. Benfeitorias: Galpão industrial em estrutura metálica; Área aproximada do galpão: 3.200 m²; Construção administrativa em alvenaria; Área aproximada da sede administrativa: 320 m²; Acesso direto pela BR-364; Área industrial desocupada. 📐 Áreas Área total do terreno: Área construída aproximada: 3.520 m² Tipo de imóvel: Industrial 📑 Matrículas Matrícula nº: 66.665 🏛️ Cartório de Registro 11.465.179/0001-79 - 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/AC ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 66.665 🔢 Processo: 00046543220134013000 🏛️ Juízo: 02ª Vara Federal - Rio Branco 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Rio Branco 🚛 Localização estratégica com acesso direto à BR-364 🏭 Inserido em região de vocação industrial e logística 📈 Potencial para requalificação industrial ou centro de distribuição 📌 Fácil acesso ao perímetro urbano e principais corredores de transporte O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.