Jardim Perola Da Barragem I

Apartamento - 49,23m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:276171 - Matrícula:98518 - Ofício: 1 Relatório da Região: Águas Lindas de Goiás (GO) Comércio e Lazer Águas Lindas de Goiás possui um comércio ativo e diversificado, com presença de feiras livres, mercados, farmácias, academias, lojas de varejo e prestadores de serviços que atendem à população local. A cidade é marcada pelo empreendedorismo comunitário, com muitos moradores atuando em negócios próprios ou informais. O lazer é complementado por praças, eventos culturais de bairro e pela proximidade com Brasília, que amplia as opções de consumo e cultura para os moradores. Infraestrutura e Comodidade Com área de cerca de 192 km², Águas Lindas está situada no Entorno do Distrito Federal, a aproximadamente 50 km do centro de Brasília. A cidade possui urbanização densa e crescente, com bons índices de cobertura em abastecimento de água, energia elétrica e rede escolar, especialmente na faixa etária de 6 a 14 anos. Apesar de enfrentar desafios em saneamento e mobilidade, os serviços públicos vêm sendo ampliados com o crescimento populacional. Segurança Águas Lindas já enfrentou altos índices de violência, mas nos últimos anos tem registrado avanços significativos. Atualmente, é considerada a cidade mais segura da região do Entorno do Distrito Federal, resultado de ações integradas de segurança pública e policiamento comunitário. Distância do Centro Localizada a cerca de 50 km do Plano Piloto de Brasília, Águas Lindas é fortemente integrada à capital federal. A maioria da população trabalha em Brasília e utiliza a cidade como local de moradia, configurando o município como cidade-dormitório. Essa proximidade reforça seus vínculos econômicos e sociais com a capital. Potencial Econômico e de Valorização Com Produto Interno Bruto superior a R$ 2,4 bilhões, Águas Lindas possui uma economia concentrada nos setores de serviços e administração pública, com menor participação da indústria e da agropecuária. O município apresenta forte ritmo de crescimento populacional e urbano, o que impulsiona a valorização imobiliária, especialmente em áreas com infraestrutura emergente e habitações populares. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com população estimada em cerca de 240 mil habitantes em 2024, a cidade é uma das mais populosas do estado de Goiás. O Índice de Desenvolvimento Humano é médio, com bons indicadores de longevidade e escolaridade básica. A maioria da população pertence às classes C e D, com grande número de trabalhadores autônomos, comerciários e servidores públicos que atuam em Brasília. Aspectos Culturais e Estilo de Vida A cidade tem forte identidade comunitária, fruto de sua origem ligada à ocupação popular e ao acesso facilitado à moradia. Muitos moradores são migrantes de outras regiões do país, especialmente do Nordeste, o que confere à cidade um estilo de vida baseado na diversidade cultural, na solidariedade comunitária e em hábitos de vida simples e coletivos. Eventos populares, festas de bairro e a cultura religiosa têm papel importante no cotidiano local. Fontes Consultadas Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) – Dados demográficos, econômicos e territoriais Governo de Goiás – Estatísticas populacionais e dados sobre segurança pública Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) – Índice de Desenvolvimento Humano Secretaria da Economia de Goiás – Produto Interno Bruto dos municípios Análises jornalísticas regionais sobre urbanização, segurança e comércio no Entorno do Distrito Federal Estudos de mobilidade urbana entre Águas Lindas de Goiás e Brasília