Parque Residencial Ana Rosa

Apartamento - 38,4m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:30354940177077 - Matrícula:49445 - Ofício: 1 Cambé (PR) – Relatório Descritivo Comércio e Lazer Cambé está localizada na Região Metropolitana de Londrina e possui comércio forte e diversificado, com supermercados, lojas de varejo, farmácias, restaurantes, centros empresariais e rede de serviços consolidada. A cidade conta com praças urbanizadas, clubes, academias, ciclovias e espaços esportivos, além de eventos culturais, festivais comunitários e atividades ao ar livre em áreas como o Lago do Cambé. Infraestrutura e Comodidade O município dispõe de hospitais, escolas, faculdades, transporte urbano e intermunicipal, além de serviços públicos estruturados. O acesso é facilitado pela BR-369 e pela PR-445, conectando Cambé a Londrina e outras cidades do Norte do Paraná. Bairros residenciais, condomínios fechados e loteamentos em expansão acompanham o crescimento urbano da região metropolitana. Segurança A segurança segue o padrão de cidades médias urbanizadas, com atuação da Polícia Militar e monitoramento em áreas comerciais e centrais. A circulação constante de moradores contribui para rotina urbana estável. Distância do Centro Cambé está situada a apenas 8 km de Londrina, com deslocamento rápido pela BR-369. Potencial Econômico e de Valorização A economia é impulsionada pelos setores industrial, comercial, logístico e de serviços, além da proximidade com o polo universitário e empresarial de Londrina. A expansão imobiliária indica forte potencial de valorização, principalmente em áreas de condomínios e eixos viários estratégicos. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com cerca de 108 mil habitantes (Censo 2022), Cambé apresenta predominância das classes média e média-baixa, formada por trabalhadores da indústria, comércio, serviços e profissionais que atuam na região metropolitana. Aspectos Culturais e Estilo de Vida O estilo de vida combina rotina urbana organizada, convivência comunitária e acesso fácil às ofertas culturais e de lazer de Londrina, preservando ambiente acolhedor e familiar.