- Centenário Do Sul

🏡 Descrição do Imóvel 📍 Endereço Completo Centenário do Sul/PR CEP: 86.630-000 📄 Descrição do Imóvel Parte ideal correspondente a 1/6 (um sexto) de uma área de terras urbana integrante do Condomínio Pedra Preta , localizada na extensão do perímetro urbano de Centenário do Sul/PR. A fração ideal compreende 706,45 m² de área privativa , observando-se a existência de Área de Preservação Permanente (APP) , devendo ser respeitada a faixa de 100 metros da cota 285,00, correspondente ao nível máximo de alagamento do reservatório da Usina Taquaruçu . O imóvel está inserido no Lote B-1-1 e possui como benfeitoria uma residência em alvenaria com aproximadamente 70,00 m² , oferecendo potencial para lazer, moradia ou investimento, em meio a uma região de grande beleza natural. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. 📐 Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Fração Ideal de Terreno Urbano com Benfeitoria Empreendimento: Condomínio Pedra Preta Fração Ideal: 1/6 (um sexto) Lote: B-1-1 Área Privativa: 706,45 m² Área Construída: Aproximadamente 70,00 m² 📑 Matrícula Matrícula: nº 5.115 🏛️ Cartório de Registro Serviço de Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR ⚖️ Dados do Processo Processo: 0000236-81.2007.8.16.0099 Juízo: Vara Cível de Jaguapitã/PR Gravames: Não 🌆 Benefícios da Região 📍 Localizado em Centenário do Sul/PR , município com fácil acesso pela PR-323 e reconhecido por sua tranquilidade, vocação agrícola e qualidade de vida. 🌿 O imóvel está inserido em região próxima ao reservatório da Usina Taquaruçu , proporcionando contato com a natureza e potencial para uso residencial, recreativo ou de lazer. 🛒 O município dispõe de comércio local, supermercados, escolas, unidades de saúde e demais serviços essenciais, garantindo praticidade aos moradores. 📈 Excelente oportunidade para investidores ou interessados em adquirir uma fração ideal de imóvel com benfeitoria, em condomínio localizado em uma região de grande potencial de valorização e forte apelo ambiental. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.