Vilhena

🏢 Terreno Urbano – Jardim América – Vilhena/RO 🛒 Excelente oportunidade de investimento em amplo terreno urbano localizado em região estratégica de Vilhena/RO, com grande potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais. 📍 Endereço Completo Av. Sabino Bezerra De Queiroz, S/Nº Lote 01R – Quadra 103A – Setor 04 Jardim América – Vilhena/RO CEP: 76.980-758 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel urbano constituído pelo Lote 01R da Quadra 103A, Setor 04, no Município de Vilhena/RO, com área total de 17.441,20 m², matriculado sob nº 14.117 do Livro 2 do Cartório do Primeiro Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Vilhena/RO. O imóvel possui localização estratégica e ampla testada para avenida principal, sendo ideal para implantação de empreendimentos de médio e grande porte. 🔹 Imóvel 01 Lote urbano 01R da Quadra 103A – Setor 04. Confrontações: • Frente: Avenida Sabino Bezerra de Queiroz e lote 01A, medindo 145,00 m • Fundos: Via de circulação entre as quadras 103A e 103, medindo 145,00 m • Lado direito: Lote 02, medindo 127,40 m • Lado esquerdo: Rua Dal Toé e lote 01A, medindo 128,00 m Benfeitorias: • Não informadas nos autos 📐 Áreas Área total do terreno: 17.441,20 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano 📑 Matrículas Matrículas nº: 14.117 e 13.219 🏛️ Cartório de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Vilhena/RO CNPJ: 05.911.003/0001-09 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 14.117 e 13.219 🔢 Processo: 00011475220134014103 🏛️ Juízo: 02ª Vara Federal – Porto Velho/RO 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Vilhena/RO 🚗 Fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da região 🏬 Região com expansão urbana e comercial em constante desenvolvimento 📈 Excelente potencial para valorização imobiliária e implantação de empreendimentos 📌 Município estratégico no estado de Rondônia, com forte atividade agroindustrial e logística O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.