Em Ipeúna

Imóvel – Portal dos Nobres – Ipeúna/SP 📍 Endereço Completo Viela 12, nº 287 Lote 39 – Quadra 27 Núcleo Urbano Lageado – Portal dos Nobres Ipeúna/SP CEP: 13539-096 📐 Características do Imóvel Tipo de Imóvel: Casa residencial edificada em terreno urbano Área do Terreno: 1.245,34 m² Área Construída: 385,27 m² 🏠 Composição do Imóvel (benfeitorias) 03 dormitórios Sala de estar com lareira Cozinha 03 banheiros Despensa Área de serviço Garagem para 03 veículos (sendo 01 vaga coberta) Piscina Churrasqueira 01 container para armazenamento 🗺️ Descrição do Terreno (conforme matrícula) Terreno consistente do lote nº 39 da quadra nº 27 do loteamento denominado “Núcleo Urbano Lageado – Portal dos Nobres”, situado no município de Ipeúna/SP, de forma trapezoidal, com área de 1.245,34 m², tendo 26,35 metros de frente para a Viela 12; 45,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a Avenida 6; 45,50 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 39 e com o retorno da rua projetada; e 28,39 metros em curva nos fundos, confrontando com os lotes nºs 19 e 20. 🛠️ Benfeitorias Conforme avaliação, o imóvel possui edificação residencial com área construída de 385,27 m², com padrão construtivo em alvenaria e madeira, cobertura com telhas de barro, piso cerâmico, esquadrias metálicas e instalações embutidas. O imóvel encontra-se em região urbanizada, com boa infraestrutura, rua pavimentada e disponibilidade de serviços públicos, apresentando fácil acesso e boa movimentação na região. 📄 Registro e Dados Cadastrais Inscrição Municipal: nº 1.763 Matrícula: nº 25.819 Cartório de Registro de Imóveis: 2º CRI de Rio Claro/SP