Da Saúde

🏢 Terreno Urbano – Nazaré – Salvador/BA 🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano localizado em região histórica e central de Salvador/BA, ideal para construção residencial, comercial ou empreendimento de valorização imobiliária. 📍 Endereço Completo R. da Fonte Nova do Desterro, 06 Bairro Nazaré / Saúde – Salvador/BA CEP: 40.040-500 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano localizado na Rua Fonte Nova do Desterro nº 06, transversal da Rua da Poeira, na região da Baixa dos Sapateiros, Bairro da Saúde, em Salvador/BA. O imóvel possui área total de 90,00 m² e encontra-se registrado sob matrícula nº 1.915 no Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. O terreno anteriormente abrigava uma residência que foi destruída por incêndio, encontrando-se atualmente vago e pronto para nova construção, representando excelente oportunidade para investidores ou futuros proprietários interessados em desenvolver imóvel residencial ou comercial em área tradicional da capital baiana. 🔹 Imóvel 01 Terreno urbano vago situado na Rua Fonte Nova do Desterro nº 06. Confrontações: • Frente: Rua Fonte Nova do Desterro • Fundos: Casas da Rua da Poeira • Lado direito: Prédio nº 04 • Lado esquerdo: Prédio nº 08 Benfeitorias: • Terreno sem benfeitorias • Antiga edificação destruída por incêndio • Área pronta para nova construção 📐 Áreas Área total do terreno: 90,00 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno urbano 📑 Matrículas Matrícula nº: 1.915 🏛️ Cartório de Registro: Registro do 5º Ofício de Imóveis de Salvador/BA CNPJ: 28.386.160/0001-30 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 1.915 🔢 Processo: 00362342420114013300 🏛️ Juízo: 18ª Vara Federal – Salvador/BA 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Salvador/BA 🚗 Localização estratégica próxima ao centro histórico e comercial de Salvador 🏬 Região com forte atividade comercial, turística e cultural 📈 Potencial de valorização imobiliária em área tradicional da capital baiana 📌 Fácil acesso a transporte público, serviços e principais vias urbanas O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.