Centro

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um prédio urbano constituído dois pavimentos (térreo e primeiro andar). Localização: Rua Itororó, nºs 61, 63, 65 e 67, Centro – Santos/SP. Matrícula: n° 26.003 - 1° Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Santos - São Paulo. Composição 01 casa (conforme matrícula); 02 lojas no pavimento térreo (conforme matrícula). Situação constatada na diligência (2023) Imóvel fechado no momento da vistoria; Antigo estacionamento instalado na parte térrea dos nºs 63 e 65 com atividades encerradas cerca de dois anos antes da diligência; Parte comercial desocupada; Pavimentos superiores acessados pelos nºs 61 e 67 igualmente desocupados há longo período. Dimensões do terreno Frente: 17,56 metros ; Lado direito: aproximadamente 23,00 metros ; Lado esquerdo: aproximadamente 23,70 metros . Potencial de utilização Uso comercial; Prestação de serviços; Possibilidade de readequação para diferentes atividades empresariais, conforme legislação municipal. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado na Rua Itororó, em Santos/SP , município de grande importância econômica no litoral paulista, com infraestrutura urbana consolidada e forte atividade comercial e de serviços. A região é predominantemente urbana, contando com comércio diversificado, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e demais serviços essenciais. Também possui fácil acesso às principais vias da cidade e atendimento por transporte público. Trata-se de uma localização com boa oferta de infraestrutura e potencial para utilização comercial, favorecida pela dinâmica econômica do município e pela proximidade de importantes polos de comércio e serviços. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata . A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br