Jardim Botânico de Campinas Av

🏢 Casa de Alto Padrão em Construção – Jardim Botânico (Sousas) – Campinas/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em residência de alto padrão em fase de construção, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Campinas/SP. O imóvel conta com amplo terreno, aproximadamente 890 m² de área construída e projeto arquitetônico que privilegia conforto, lazer e sofisticação. 📍 Endereço Completo Lote 05 da Quadra R, loteamento Jardim Botânico de Campinas Av. Dona Maria Franco Salgado – Jardim Botânico (Sousas) Campinas/SP 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído pelo Lote 05 da Quadra R , integrante do loteamento Jardim Botânico de Campinas , localizado no bairro Sousas, em Campinas/SP. Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência de alto padrão em fase de construção, projetada para oferecer amplos ambientes sociais, área de lazer completa e excelente padrão construtivo. O terreno possui 1.162,20 m² , está situado no meio da quadra (não esquina), possui zoneamento residencial, topografia em declive acentuado e localização privilegiada, nas proximidades do Clube de Campo Regatas e Natação. 🔹 Imóvel 01 Lote 05 da Quadra R, contendo residência em fase de construção. Benfeitorias: Residência em fase de construção com aproximadamente 890,25 m² de área construída, composta por: Lance inferior: • Casa de máquinas; • Mirante inferior; • Garagem coberta para 05 veículos; • Sala de cinema; • 01 suíte; • Depósito. Ao nível da rua: • Garagem coberta para 02 veículos; • Lavabo; • Hall de entrada; • Escritório; • Hall social; • Cozinha; • Copa; • Despensa; • Lavanderia; • Banheiro de serviço; • Sala de jantar; • Sala de TV; • Varanda com lavabo; • Sauna; • Piscina medindo aproximadamente 3 x 8 metros ; • Mirante superior. Lance superior: • Hall de circulação; • 04 dormitórios; • 01 suíte máster com closet. 📐 Áreas Área total do terreno: 1.162,20 m². Área construída: 890,25 m². Tipo de imóvel: Casa residencial de alto padrão em fase de construção. 📑 Matrículas Matrícula nº: 5.005. 🏛️ Cartório de Registro 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 5.005. 🔢 Processo: 0001139-38.2020.8.26.0114. 🏛️ Juízo: Não informado. 📋 Gravames: Não informado. 🌆 Benefícios da Região – Campinas/SP 🚗 Fácil acesso aos distritos de Sousas e Joaquim Egídio, bem como às Rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. 🌳 Localização em uma das regiões mais nobres de Campinas, cercada por áreas verdes, condomínios de alto padrão e excelente qualidade de vida. 🏬 Próximo ao Clube de Campo Regatas e Natação, escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e ampla oferta de serviços. 📈 Campinas é um dos principais polos econômicos do Estado de São Paulo, apresentando mercado imobiliário consolidado e elevado potencial de valorização, especialmente para imóveis residenciais de alto padrão.