Universitario

Comercial - 177,35m² - Nº quartos: 0 - - WC: 0 - Sala: 0 - Cozinha: 0 - IPTU:646000399001 - Matrícula:44445 - Ofício: 1 Luís Eduardo Magalhães (BA) – Relatório Descritivo Comércio e Lazer Conhecida como a "Capital do Agronegócio", a cidade possui comércio voltado principalmente para o setor agrícola, além de serviços voltados à população urbana em expansão. O lazer é mais direcionado à vida social local e a eventos temáticos como feiras agropecuárias, com destaque para a Bahia Farm Show, uma das maiores do país. Infraestrutura e Comodidade Fundado em 2000, o município já apresenta infraestrutura consolidada em diversas áreas. Possui malha viária bem planejada, sistema de abastecimento hídrico, serviços de saúde e educação em crescimento, e conexões rodoviárias estratégicas. A área urbana está em constante expansão, acompanhando o crescimento econômico e populacional. Segurança Não há registros recentes de dados específicos sobre segurança. No entanto, o perfil socioeconômico favorável e a modernização urbana indicam padrão de segurança semelhante a cidades de médio porte em franco desenvolvimento. Distância do Centro Luís Eduardo Magalhães está localizado a cerca de 100 km de Barreiras, 950 km de Salvador, 540 km de Brasília e pouco mais de 1.280 km de São Paulo, o que reforça sua posição estratégica na região do MATOPIBA. Potencial Econômico e de Valorização Com economia fortemente ancorada no agronegócio — especialmente nas culturas de soja, milho, algodão e café —, Luís Eduardo Magalhães é hoje um dos municípios de maior crescimento econômico do Brasil. O PIB municipal está entre os maiores da Bahia, já superando importantes polos tradicionais. O PIB per capita é elevado, e o setor agrícola local é reconhecido nacionalmente por seu alto nível de mecanização e produtividade. O ambiente de negócios é fortalecido por feiras, investimentos em tecnologia e infraestrutura logística. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante A população estimada em 2024 é de cerca de 116 mil habitantes, com crescimento expressivo nos últimos anos, impulsionado pela migração de trabalhadores e empreendedores atraídos pelo dinamismo da cidade. A densidade populacional está em ascensão, com predominância de classe média urbana e presença significativa de profissionais ligados ao setor agrícola, técnico e empresarial. Aspectos Culturais e Estilo de Vida A cultura local é fortemente marcada pela influência do agronegócio, refletida nas feiras temáticas, eventos técnicos e no estilo de vida voltado ao trabalho, à inovação e à convivência comunitária. A cidade atrai residentes de várias regiões do Brasil, criando uma diversidade cultural que se reflete em aspectos gastronômicos, religiosos e sociais. Fontes Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) – Dados do Censo, estimativas populacionais, indicadores econômicos e territoriais Wikipédia – Informações sobre história, localização, economia, infraestrutura e eventos regionais Caravela.info – Dados atualizados sobre PIB, crescimento populacional, setor econômico e ranking estadual Fundação Joaquim Nabuco (FUNDAJ) – Estudo sobre desenvolvimento urbano vinculado ao agronegócio na região do MATOPIBA Correio 24 Horas – Reportagens sobre o desempenho econômico e a ascensão de Luís Eduardo Magalhães no ranking estadual