Caji
Lauro de Freitas, BA — Doutor Gerino De Souza Filho, N. 5197, Apto. 105, Bloco 18 Vaga 721, Cond Parque Sun Garden
O imóvel
Sobre
Apartamento - 44,61m² - Nº quartos: 2 - - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:405820519R105 - Matrícula:38497 - Ofício: 1
Lauro de Freitas (BA) – Relatório Descritivo
Comércio e Lazer
Lauro de Freitas é reconhecida pela sua estrutura urbana moderna e pelas praias acolhedoras, que o tornam um destino popular para moradores de Salvador. Entre os principais atrativos estão as praias de Vilas do Atlântico, Ipitanga e Buraquinho, que oferecem opções de lazer como surf, windsurf, caiaque, além de calçadões, barracas de praia e gastronomia variada. A cidade abriga ainda entretenimento como o Kartódromo, o Planeta Zoo e o terminal turístico cultural Mãe Mirinha de Portão.
Infraestrutura e Comodidade
Localizada a cerca de 20–30 km ao norte de Salvador, na Região Metropolitana, Lauro de Freitas conta com acesso facilitado pela Estrada do Coco (BA‑093) e está próxima do Aeroporto Internacional Luís Eduardo Magalhães. Com área de aproximadamente 58 km², oferece serviços urbanos completos, incluindo comércio dinâmico, infraestrutura urbana consolidada e proximidade com centros industriais como Camaçari.
Segurança
Não foram localizadas estatísticas de segurança precisas, mas a cidade apresenta características típicas de um município urbano em crescimento, com presença efetiva de serviços públicos municipais e policiamento.
Distância do Centro
A cerca de 20 a 30 km de Salvador, Lauro de Freitas integra com facilidade a dinâmica metropolitana, com acesso rápido à capital via BA‑093.
Potencial Econômico e de Valorização
Com forte densidade populacional urbana e localização estratégica, Lauro de Freitas tem se destacado pelo crescimento econômico contínuo. Sua economia é sustentada por um misto de serviços, turismo, comércio local e setores industriais nas proximidades. A cidade tem se beneficiado com investimentos em infraestrutura urbana, educação e mobilidade.
Perfil Demográfico e Classe Social Predominante
Em 2020, a população estimada era de cerca de 201 mil habitantes, distribuídos em uma área de cerca de 58 km², resultando em elevada densidade urbana. Os moradores são conhecidos como lauro-freitenses. O perfil social é diversificado, com presença significativa de classe média, particularmente nas áreas residenciais consolidadas como Vilas do Atlântico.
Aspectos Culturais e Estilo de Vida
Lauro de Freitas preserva marcadores históricos como a Igreja Matriz de Santo Amaro de Ipitanga, de origem jesuítica no século XVII, e o Mãe Mirinha de Portão, importante centro cultural de matriz africana. A cidade também se destaca por políticas pioneiras, como primeiras secretarias dedicadas à igualdade de gênero e racial no país, além de sediar o Festival Nacional Ipitanga de Teatro — que reforça seu perfil cultural progressista e plural.
Fontes
Wikipédia (versões em português e inglês) – Informações sobre história, população, economia, cultura e geografia municipal
Portal oficial da Prefeitura de Lauro de Freitas – Perfil do município, histórico e projetos urbanos
IBGE – Dados sobre área territorial, população estimada, densidade demográfica e gentílico
Cidade-Brasil.com.br – Estatísticas demográficas e administrativas
Cidades@ (IBGE) – Informações sobre prefeita atual (2025), área e população
Bahia.ws – Panorama turístico, praias, cultura e infraestrutura turística da costa
GuiaViagensBrasil.com – Detalhes sobre turismo, lazer, infraestrutura recreativa e patrimônios arquitetônicos
Correio24Horas – Dados sobre crescimento populacional e geração de empregos no município
Wikipédia (sobre rodovias BA‑093 e BA‑099) – Dados sobre acessos rodoviários e circulação intermunicipal
Ficha técnica
Características
- Tipo
- Fazenda
- Área total
- 45 m²
- Dormitórios
- 2
- Vagas
- 1
- Cidade / UF
- Lauro de Freitas / BA
- Endereço
- Doutor Gerino De Souza Filho, N. 5197, Apto. 105, Bloco 18 Vaga 721, Cond Parque Sun Garden
Praça pública
Detalhes do leilão
- Modalidade
- Extrajudicial
- Leiloeiro
- Globo Leilões
- Código do lote
- 1886
- Lance inicial
- R$ 12.668.945
- Avaliação
- R$ 25.337.890
- Deságio
- −50%
- Próximo leilão
- 14 jul · 19h00
Fonte oficial
Documentos e edital
No mapa
Localização
© OpenStreetMap
Doutor Gerino De Souza Filho, N. 5197, Apto. 105, Bloco 18 Vaga 721, Cond Parque Sun Garden, Caji, Lauro de Freitas — BADados reproduzidos de Globo Leilões · ver anúncio original
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Lance inicial
R$12.668.94550% de deságio
Avaliação
R$ 25.337.890
Incremento mínimoR$ 127.000
Aberto para lances
- Próximo leilão
- 14 jul · 19h00
- Modalidade
- Extrajudicial