Setor De Chacaras Anhanguera A

Apartamento - 45,3m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:132803 - Matrícula:88008 - Ofício: 1 Relatório da Região: Valparaíso de Goiás (GO) Comércio e Lazer Valparaíso de Goiás possui um comércio dinâmico e em constante crescimento, com presença de centros comerciais, supermercados, lojas de rede nacional, farmácias, restaurantes, academias e prestadores de serviços. O município também concentra shoppings e espaços de lazer que atendem tanto moradores locais quanto visitantes da região do Entorno do Distrito Federal. O desenvolvimento do comércio é impulsionado pelo rápido crescimento populacional e pelo perfil urbano da cidade. Infraestrutura e Comodidade Localizada a cerca de 35 km de Brasília e fazendo parte do Entorno Sul do Distrito Federal, Valparaíso é um dos municípios mais populosos da região. Com infraestrutura urbana consolidada, o município dispõe de sistemas de abastecimento de água e energia, rede de transporte, escolas públicas e privadas, hospitais e unidades de saúde. A malha urbana é densa e bem conectada, com vias principais e acesso facilitado à BR-040, o que fortalece sua posição estratégica. Segurança O crescimento acelerado e a alta densidade demográfica exigem atenção constante à segurança pública. A cidade conta com delegacias da Polícia Civil, batalhões da Polícia Militar e iniciativas de policiamento comunitário. Ainda assim, como em muitos municípios do Entorno, a segurança permanece um desafio, demandando investimentos contínuos em prevenção e infraestrutura urbana. Distância do Centro Valparaíso de Goiás está a aproximadamente 35 km do centro de Brasília e a cerca de 188 km de Goiânia. Essa localização estratégica faz com que seja considerada uma cidade-dormitório, com milhares de moradores que trabalham ou estudam na capital federal. O fácil acesso viário favorece o deslocamento diário e integra a cidade à dinâmica da metrópole brasiliense. Potencial Econômico e de Valorização Com PIB municipal estimado em mais de R$ 3 bilhões e PIB per capita em torno de R$ 17 mil, Valparaíso apresenta forte potencial econômico. Os setores de serviços, comércio e administração pública lideram a economia local. A cidade também se destaca pela quantidade de novos empreendimentos comerciais e imobiliários, sendo uma das mais atrativas do Entorno para investimentos e expansão urbana. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante A população é estimada em quase 200 mil habitantes, resultado de um crescimento rápido nas últimas décadas. A densidade demográfica é alta, refletindo a urbanização intensa. A maior parte da população pertence às classes C e D, com presença crescente da classe média. A cidade abriga muitos trabalhadores formais que atuam em Brasília e utilizam Valparaíso como local de moradia mais acessível. Aspectos Culturais e Estilo de Vida Valparaíso combina elementos de cidade interiorana com o dinamismo urbano da capital federal. A vida cultural é marcada por eventos comunitários, festas religiosas, apresentações culturais e ações promovidas por centros educacionais e associações locais. O cotidiano é acelerado, com forte presença de trabalhadores que se deslocam diariamente, mas também com valorização dos vínculos familiares e comunitários. Fontes Consultadas Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) – dados populacionais, territoriais, econômicos e sociais de Valparaíso de Goiás Wikipédia – informações sobre história, localização geográfica, infraestrutura e crescimento urbano Plataforma Caravela.info – indicadores econômicos como PIB total, PIB per capita, composição setorial da economia e dinâmica de empregos Prefeitura Municipal de Valparaíso de Goiás – dados institucionais sobre investimentos, desenvolvimento urbano e infraestrutura local Publicações da Junta Comercial do Estado de Goiás – informações sobre abertura de empresas e atividade empreendedora na região