Morumbi

MATRÍCULA Nº 109.461 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento no 131, localizado no 13º andar do Edifício Villa D'este, situado à Avenida 498, no Parque Bairro Morumby, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 393,77 m, área de garagem (correspondente a 06 vagas indeterminadas) de 140,76m, área comum de 264,599 m, área total de 799,129 m, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 7,4862. Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a SANTADER (BRASIL) S/A. (Consta às fls. 322 dos autos que a AV 12 referente a consolidação da propriedade em mãos do Banco Santander, foi anulada). Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta no Laudo de Avaliação que o condomínio possui vagas de estacionamento distribuídas por 03 níveis de garagem no subsolo, sendo 06 vagas para cada apartamento, inclusive para o imóvel avaliando – apto. 131, localizado no 13º andar do Edifício Villa D’Este. Contribuinte nº 171.193.0166-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 392.639,60 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.545,94 (12/05/2026). Consta as fls.914 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 3.819.243,65 (novembro/2025). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.1047-1049 dos autos a penhora sobre a integralidade da unidade imobiliária. Débito desta ação no valor de R$ 623.819,46 (julho/2025).