Regente Feijó

🏢 Casa Residencial – Centro – Regente Feijó/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial localizado na região central de Regente Feijó/SP. Casa construída em madeira sobre terreno urbano de dimensões regulares, situada em área consolidada da cidade, com fácil acesso ao comércio, serviços e órgãos públicos. 📍 Endereço Completo Avenida Regente Feijó, nº 667 Centro Regente Feijó/SP CEP: 19570-970 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel residencial constituído por uma casa construída em madeira, coberta com telhas, localizada na Avenida Regente Feijó, nº 667, na cidade de Regente Feijó/SP. O imóvel está edificado sobre terreno urbano com frente de 11,00 metros e profundidade de 32,00 metros, totalizando área de aproximadamente 352,00 m². Sua localização central proporciona fácil acesso à infraestrutura urbana e aos principais serviços da cidade. 🔹 Imóvel 01 Casa residencial construída em madeira, coberta com telhas, localizada em terreno urbano situado no Centro de Regente Feijó/SP. Confrontações: • Frente: 11,00 metros para a Avenida Regente Feijó. • Fundos: 11,00 metros. • Lado direito: 32,00 metros. • Lado esquerdo: 32,00 metros. Benfeitorias: • Casa residencial construída em madeira. • Cobertura em telhas. • Demais características conforme descrição constante na matrícula imobiliária. 📐 Áreas Área total do terreno: 352,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Casa Residencial 📑 Matrículas Matrícula nº: 2.181 🏛️ Cartório de Registro: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos CNPJ: 51.393.619/0001-44 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 2.181 🔢 Processo: 0004324-49.2016.4.03.6112 🏛️ Juízo: 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto 📋 Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. 🌆 Benefícios da Região – Regente Feijó/SP 🚗 Localização central com fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da região. 🏬 Proximidade de supermercados, farmácias, bancos, escolas, órgãos públicos e demais serviços essenciais. 📈 Município com economia baseada no agronegócio e comércio local, proporcionando estabilidade e potencial de valorização imobiliária. 📌 Imóvel situado em área urbana consolidada, com infraestrutura completa de abastecimento, energia elétrica, pavimentação e transporte. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.