Bento Ferreira

🏢 Cobertura Residencial – Bento Ferreira – Vitória/ES 🛒 Excelente oportunidade de investimento em cobertura tipo terraço localizada no tradicional bairro Bento Ferreira, em Vitória/ES, com ampla metragem e excelente potencial para moradia de alto padrão ou valorização patrimonial. 📍 Endereço Completo Av. Carlos Moreira Lima, nº 33 Cobertura tipo terraço – Edifício Thatiana Bento Ferreira – Vitória/ES CEP: 29.050-653 📄 Características do Imóvel Descrição: Trata-se de cobertura tipo terraço localizada no Edifício Thatiana, situado na Avenida Carlos Moreira Lima, nº 33, bairro Bento Ferreira, em Vitória/ES. O imóvel possui área aproximada de 250,00 m², apresentando excelente potencial para residência de alto padrão, personalização arquitetônica, retrofit residencial ou investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da capital capixaba. A cobertura está inserida em bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa, proximidade de importantes vias de acesso e ampla oferta de comércio e serviços. 🔹 Imóvel 01 Cobertura tipo terraço localizada no Edifício Thatiana. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 48.982 do Cartório competente Benfeitorias: • Unidade residencial tipo cobertura • Ampla área privativa • Estrutura residencial em edifício multifamiliar 📐 Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída / privativa: Aproximadamente 250,00 m² Tipo de imóvel: Cobertura residencial 📑 Matrículas Matrícula nº: 48.982 🏛️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis – 2ª Zona de Vitória/ES CNPJ: 30.965.271/0001-42 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 48.982 🔢 Processo: 0003156-12.1995.4.02.5001 🏛️ Juízo: 04ª Vara de Execução Fiscal de Vitória – Espírito Santo 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Vitória/ES 🚗 Fácil acesso às principais avenidas e regiões centrais de Vitória 🏬 Bairro tradicional com ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados e escolas 📈 Região valorizada com forte potencial imobiliário residencial 📌 Excelente localização próxima à orla, centros comerciais e importantes pontos da capital capixaba O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.