Ha - Barra

🏢 Fazenda Rural – Barra/BA 🛒 Excelente oportunidade de investimento em extensa propriedade rural localizada no município de Barra/BA, com ampla área territorial e potencial para exploração agropecuária, reflorestamento, projetos rurais ou aquisição patrimonial de grande porte. 📍 Endereço Completo Fazenda Baraúna – Cachoeirinha, próximo a Queimadas Barra/BA CEP: 47.100-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel rural denominado Fazenda Baraúna, localizado na região de Cachoeirinha, próximo a Queimadas, no município de Barra/BA. A propriedade possui área total de 3.005,00 hectares, registrada no Livro de Registro Geral 2-D, fls. 297V, matrícula nº 1371-A do Cartório de Registro Geral de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Barra/BA. O imóvel confronta-se com terras da Fazenda União, Fazenda Aroeira, terras do Sr. Joaquim Alves de Oliveira e terras do Sr. Herculano Alves de Barros. Conforme informações constantes da avaliação, a fazenda não possui benfeitorias relevantes, tais como casa sede, curral ou áreas de pastagem estruturadas. O imóvel não possui cercamento e está localizado a aproximadamente 20 km do Rio Grande, com acesso por estradas vicinais. 🔹 Imóvel 01 Fazenda rural denominada Fazenda Baraúna. Confrontações: • Limita-se com terras da Fazenda União • Fazenda Aroeira • Terras do Sr. Joaquim Alves de Oliveira • Terras do Sr. Herculano Alves de Barros Benfeitorias: • Não possui casa sede • Não possui curral • Não possui pastagens estruturadas • Não cercada • Acesso por estradas vicinais 📐 Áreas Área total do terreno: 3.005,00 hectares Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Fazenda rural 📑 Matrículas Matrícula nº: 1371-A 🏛️ Cartório de Registro: Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos da Comarca de Barra/BA CNPJ: 27.650.794/0001-95 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 1371-A 🔢 Processo: 0015605-68.2002.4.05.8300 🏛️ Juízo: 22ª Vara Federal de Pernambuco 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Barra/BA 🚜 Região com forte potencial para atividades agropecuárias e projetos rurais de grande escala 🌾 Ampla área territorial com possibilidade de desenvolvimento agrícola e pecuário 📈 Potencial de valorização fundiária no oeste baiano 📌 Localização estratégica em região tradicional de propriedades rurais extensivas O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.