Santa Terezinha

🏢 Terreno – Santa Terezinha – Alagoinhas/BA 🛒 Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em Alagoinhas/BA. Terreno com 1.687,75 m² , localizado no bairro Santa Terezinha, com dimensões de 39,25 metros de frente por 43,00 metros de extensão , oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação e zoneamento municipal. 📍 Endereço Completo Avenida Padre Afonso Godinho, nº 660 – Santa Terezinha – Alagoinhas/BA CEP: 48.012-234 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno situado na Avenida Padre Afonso Godinho, nº 660, no bairro Santa Terezinha, em Alagoinhas/BA, com área total de 1.687,75 m² . O imóvel mede 39,25 metros de frente por 43,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados , apresentando dimensões que favorecem diferentes possibilidades de utilização, conforme as características do terreno e a legislação aplicável. 🔹 Imóvel 01 Terreno com área total de 1.687,75 m² , localizado na Avenida Padre Afonso Godinho, nº 660, Santa Terezinha, Alagoinhas/BA. Confrontações: · Frente: Avenida Padre Afonso Godinho · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Não informadas. 📐 Áreas Área total do terreno: 1.687,75 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno 📑 Matrículas Matrícula nº: 3.006 🏛️ Cartório de Registro: Alagoinhas Cartório de Registro de Imóveis – 1º Ofício CNPJ: 13.247.515/0001-32 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 3.006 Processo: 00048621020144013314 Juízo: 20ª Vara Federal – Salvador Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Alagoinhas/BA 🚗 Localização estratégica: Alagoinhas possui posição geográfica relevante no interior da Bahia, com conexão rodoviária com Salvador e outras importantes cidades da região. 🏬 Infraestrutura urbana: o município conta com comércio diversificado, serviços, instituições de ensino, saúde e estrutura voltada ao atendimento da população e das atividades empresariais. 📈 Potencial de investimento: terreno com 1.687,75 m² e dimensões expressivas, oferecendo possibilidades de aproveitamento conforme zoneamento e legislação municipal. 📌 Versatilidade: área com 39,25 metros de frente e 43 metros de profundidade, característica que pode favorecer projetos residenciais, comerciais ou de serviços, conforme viabilidade. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.