Nova Petropolis

Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Rua Ruth Pinto de Camargo, 70, Higienópolis, Área Terreno 251,25m², Área Construída 222,25m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 30919 do 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Matrícula do imóvel: 30.919 do 1º CRI - São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 033.046.007.000 Processo: 0016041-28.2025.8.26.0564 Acessar processo OBS¹: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 1004/1057 dos autos, no imóvel avaliando existe uma edificação residencial dotada de 2 (dois) pavimentos, no pavimento térreo estão dispostas a sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha, área gourmet, deposito e banheiro; no pavimento superior há 1 (uma) suíte, 2 (dois) dormitórios, banheiro e área de serviço, possui área total construída de 222,25m², situado à Rua Ruth Pinto de Camargo nº70, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP. Avaliação R$ 1.565.200,00 em Fevereiro/2023. 1) Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 17/03/2026 sobre o Imóvel recaem R$ 27.212,31 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais