Perdizes

Sala Comercial (escritório) n° 84, localizado no 8° andar do Condomínio Pórtico Offices, situado à Rua Ministro Godoy, 478, Perdizes, Área privativa: 32,27m², Área total: 75,64m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 101.119 do 2° CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 101.119 do 2º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02103301171 Processo: 1178206-73.2024.8.26.0100 Acessar processo 1) Débitos Condomínio: R$ 40.091,16 (fls. 204/205). Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 392,21 até 27/03/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897