Parque Estrela Dalva Iii

Casa - 79,01m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:1010160001890001A0 - Matrícula:218771 - Ofício: 1 Luziânia (GO) – Relatório de Perfil Urbano Comércio e Lazer Luziânia apresenta um comércio dinâmico, com mais de 4.000 estabelecimentos diversificados. O setor de alimentos e bebidas representa uma parcela significativa da economia local. A cidade conta com o Luziânia Shopping, inaugurado em 2012, que fortaleceu o comércio e atrai moradores da região do Entorno Sul de Brasília. Infraestrutura e Comodidade O município possui boa infraestrutura urbana, dividida principalmente entre o centro tradicional e o distrito de Jardim do Ingá, este com população comparável a cidades de médio porte. Luziânia é cortada por rodovias importantes, como a BR-040, que facilita o acesso a Brasília, Belo Horizonte e Rio de Janeiro, e a GO-010, que a conecta a Goiânia. A cidade também possui escolas, unidades de saúde, agências bancárias e outros serviços essenciais bem distribuídos. Segurança Embora não haja dados públicos detalhados atualizados sobre segurança, Luziânia apresenta um cenário de segurança pública típico de municípios da região metropolitana do Distrito Federal, com necessidade de atenção em áreas mais periféricas. A presença policial é razoável, com delegacias e unidades operacionais na cidade. Distância do Centro Luziânia está localizada a cerca de 58 km do centro de Brasília e a aproximadamente 196 km de Goiânia, com acesso facilitado por rodovias em bom estado de conservação. Sua proximidade com a capital federal a torna estratégica tanto para moradores quanto para empresas. Potencial Econômico e de Valorização O município tem forte vocação agrícola e é um dos principais produtores de grãos de Goiás, além de apresentar crescimento populacional constante. O mercado imobiliário está em expansão, impulsionado pela demanda de quem trabalha em Brasília mas busca custo de vida mais acessível. A economia é diversificada, incluindo setores como comércio, serviços, agricultura e pequena indústria. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com aproximadamente 219 mil habitantes em 2024, Luziânia é o sexto município mais populoso do estado. A população é majoritariamente urbana, com composição social mista, predominando classes média e média-baixa. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) é considerado alto para padrões nacionais, refletindo avanços em educação e longevidade. Aspectos Culturais e Estilo de Vida Fundada em 1746, Luziânia tem forte identidade histórica e cultural. A cidade celebra festas tradicionais como a Festa de Santa Luzia, e preserva traços arquitetônicos coloniais. A convivência entre a vida urbana e rural marca o estilo de vida local, com influência do dinamismo de Brasília e a tranquilidade típica do interior goiano.