Reserva Belas Nacoes

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um apartamento nº 203, integrante do Edifício Residencial Lordelo Colnago, localizado na Avenida Antônio Gil Veloso, nº 2.558, Itapuã, Vila Velha/ES. Características principais: Matrícula: nº 76.585 Área real: 168,51 m² Área de construção: 144,36 m² Fração ideal: 0,013457 Composição interna: sala de estar/jantar; varanda; circulação; 02 quartos; 01 suíte; escritório; copa/cozinha; área de serviço; W.C. social; W.C. suíte; W.C. de serviço. Vagas de garagem O imóvel está relacionado às vagas de garagem nº 30 e nº 31, localizadas no mesmo edifício, cada uma com área real de 12,94 m² e área de construção de 6,63 m², matriculadas sob os nº 76.586 e 76.587. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado no bairro Itapuã, em Vila Velha/ES, região urbana consolidada e valorizada do município, com predominância de edifícios residenciais, comércios, serviços e boa infraestrutura local. A Avenida Antônio Gil Veloso é uma das vias mais conhecidas da região, situada próxima à orla, favorecendo a mobilidade e o acesso a restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, bancos e demais conveniências urbanas. Por estar em área litorânea e de grande interesse imobiliário, a região apresenta bom potencial de valorização e atratividade tanto para moradia quanto para investimento. O entorno conta com vias pavimentadas, transporte urbano, iluminação pública e ampla oferta de serviços, além da proximidade com a praia, característica que agrega liquidez e destaque comercial ao imóvel. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 IMPORTANTE: Cabe ao interessado verificar junto à administradora e/ou síndico se o imóvel possui débito de condomínio. Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata . A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br