Ataide

Apartamento - 48,29m² - Nº quartos: 2 - - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:4051170230037 - Matrícula:137637 - Ofício: 1 Vila Velha (ES) – Relatório Descritivo Comércio e Lazer Vila Velha é um dos principais centros urbanos da Região Metropolitana da Grande Vitória, reconhecida por sua orla extensa, praias urbanas e grande oferta de comércio e serviços. Bairros como Praia da Costa, Itapoã e Centro concentram shopping centers (como o Shopping Vila Velha), supermercados, restaurantes, bares e academias. Entre os principais atrativos turísticos estão o Convento da Penha, cartão-postal do estado, a Praia da Costa, a Praia de Itaparica e o Morro do Moreno, que oferecem lazer ao ar livre e opções de esporte, trilha e contemplação. Infraestrutura e Comodidade A cidade possui infraestrutura urbana consolidada, com hospitais, escolas, faculdades, supermercados, centros comerciais e malha viária integrada à capital. O acesso à Vitória é facilitado por vias como a Terceira Ponte e a Rodovia do Sol, além de transporte público estruturado. Áreas costeiras receberam urbanização recente, com calçadões, ciclovias e projetos de requalificação urbana que reforçam a qualidade de vida e a valorização imobiliária. Segurança Os índices de segurança variam conforme o bairro, com reforço policial em áreas turísticas e na orla, onde há grande circulação de moradores e visitantes. Monitoramento por câmeras e iluminação pública apoiam a sensação de tranquilidade em locais de uso coletivo, especialmente em avenidas e áreas de lazer. Distância do Centro Vila Velha está localizada a cerca de 10 km do centro de Vitória, com acesso rápido pela Terceira Ponte e pela Rodovia do Sol (ES-060). Sua posição metropolitana facilita deslocamentos para serviços, aeroportos, zonas portuárias e polos industriais da Grande Vitória. Potencial Econômico e de Valorização A economia municipal é impulsionada pelos setores comercial, turístico, de serviços e construção civil. O crescimento contínuo de empreendimentos residenciais e comerciais, especialmente na orla e em bairros planejados, sustenta forte potencial de valorização imobiliária. A proximidade com o Complexo Portuário de Vitória e polos industriais regionais amplia oportunidades empresariais e logísticas. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com aproximadamente 493 mil habitantes segundo o Censo 2022, Vila Velha é o município mais populoso do Espírito Santo. A população é majoritariamente urbana, com predominância das classes média e média-alta nas regiões costeiras e média-baixa em áreas mais tradicionais, compondo um cenário social diversificado e em expansão. Aspectos Culturais e Estilo de Vida A cidade preserva forte identidade cultural ligada ao Convento da Penha, ao artesanato e às tradições religiosas. O estilo de vida é marcado pela proximidade com o mar, esportes ao ar livre, convivência em praças e calçadões, além de intensa vida gastronômica e social. A atmosfera costeira, aliada à estrutura urbana consolidada, favorece bem-estar e rotina ativa.