Antenor Barion

Apartamento - 39,3m² - Nº quartos: 2 - - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:33705100 - Matrícula:74697 - Ofício: 1 Relatório da Região: Marília (SP) Comércio e Lazer Marília é um importante polo regional com comércio variado e ativo, incluindo shoppings, feiras livres, mercados e serviços que atendem bem a população local. A cidade é conhecida como a “Capital da Alimentação”, destacando-se pelo setor de processamento de alimentos. O lazer é fomentado por pontos turísticos como a antiga Estação Ferroviária, o Bosque Municipal, espaços públicos verdes, centros culturais e eventos tradicionais, incluindo festivais de cultura japonesa que refletem a forte presença da comunidade nikkei. Infraestrutura e Comodidade Com infraestrutura consolidada, Marília conta com sistema de saneamento, abastecimento e transporte público eficiente. É também um polo educacional com presença de instituições como UNESP, FAMEMA, Unimar e Fatec, que tornam a cidade um centro de ensino técnico e superior. Serviços de saúde e educação são bem distribuídos, atendendo à sua população urbana robusta. Segurança A governança municipal reforça a sensação de segurança urbana por meio de planejamento local, investimento em espaços públicos e engajamento comunitário. A coesão social e os eventos culturais ajudam a promover um ambiente acolhedor. Distância e Integração Regional Localizada a cerca de 443 km de São Paulo e aproximadamente 24 km de Bauru, Marília é destacada como capital regional. Suas conexões rodoviárias e ferroviárias favorecem a logística e a integração com o oeste paulista. Potencial Econômico e de Valorização A economia local está baseada no setor de serviços, agroindústria e ensino superior. Em 2023, a região registrou crescimento econômico consistente, com o setor de serviços respondendo por mais de 60% do PIB regional. O PIB per capita está em patamar elevado, e o diferencial universitário e o progresso industrial impulsionam a valorização imobiliária e atratividade para investidores. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com cerca de 238 mil habitantes em 2022 e densidade de 203 hab/km², Marília possui população predominantemente urbana. A classe média é majoritária, composta por trabalhadores nos setores de comércio, indústria de alimentos, serviços públicos e educação. O IDH está elevado (0,798), e o índice de alfabetização supera 97%, refletindo um alto padrão educacional. Aspectos Culturais e Estilo de Vida Marília se destaca por sua riqueza cultural e histórico-científica. A cidade acolhe festivais tradicionais como o "Japan Fest", resguarda patrimônio paleontológico com fósseis de dinossauros e promove identidade comunitária via museus e eventos culturais. O estilo de vida combina dinamismo urbano, segurança e valorização da história e do conhecimento. Referências – Marília (SP) IBGE – população, densidade, IDH (2022) IBGE / Meu Município – PIB per capita, educação, infraestrutura de esgoto Fundação Seade – evolução do PIB regional e composição setorial (2023) Governo do Estado – investimentos em escolas da região de Marília Wikipedia – instituições de ensino superior, história, patrimônio cultural e paleontológico