Novo Cohatrac

🌳 Gleba de Terras – Novo Cohatrac – São José de Ribamar/MA 🛒 Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em São José de Ribamar/MA. Gleba de terras com 6.625 m² de área total , localizada na Avenida Joaquim Mochel, em região urbana com potencial para diferentes formas de aproveitamento, conforme legislação e zoneamento aplicáveis. 📍 Endereço Completo Avenida Joaquim Mochel, nº 99 – Novo Cohatrac – São José de Ribamar/MA CEP: 65.110-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Gleba de terras desmembrada de área maior , localizada na Avenida Joaquim Mochel, nº 99, no bairro Novo Cohatrac, em São José de Ribamar/MA, com área total de 6.625 m² . A dimensão da área proporciona potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de serviços, observadas as características do terreno, legislação municipal, zoneamento e demais requisitos urbanísticos aplicáveis. 🔹 Imóvel 01 Gleba de terras desmembrada de área maior, situada na Avenida Joaquim Mochel, nº 99, Novo Cohatrac, São José de Ribamar/MA. Área total de 6.625 m² . Confrontações: · Frente: Não informado · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Não informadas. 📐 Áreas Área total do terreno: 6.625 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Gleba de terras 📑 Matrículas Matrícula nº: 52.634 🏛️ Cartório de Registro: Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de São José de Ribamar/MA CNPJ: 11.477.945/0001-15 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 52.634 Processo: 00169268620215160022 Juízo: 07ª Vara do Trabalho – São Luís Gravames: Não 🌆 Benefícios da Região – São José de Ribamar/MA 🚗 Localização estratégica: São José de Ribamar integra a Região Metropolitana de São Luís, com conexão com a capital e demais municípios da região. 🏬 Expansão urbana: a região metropolitana apresenta crescimento urbano e desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais, comerciais e de serviços. 📈 Potencial de investimento: área de 6.625 m², oferecendo escala para diferentes projetos, conforme viabilidade urbanística e legislação local. 📌 Versatilidade: gleba localizada em área urbana, com possibilidade de avaliação para diferentes formas de aproveitamento, sujeitas às características do terreno e às normas municipais. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.