Ibura

🏢 Prédio Comercial/Industrial – Ibura – Recife/PE 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial de grande porte, com ampla área construída e localização estratégica no Recife/PE, ideal para centros logísticos, operações industriais, atacadistas, institucionais ou corporativas. 📍 Endereço Completo R. Jornalista Edson Régis, 733 Ibura – Recife/PE CEP: 51.220-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Prédio comercial/industrial nº 733, localizado na Rua Jornalista Edson Régis, no bairro Ibura, Recife/PE, edificado sobre terreno próprio denominado Gleba A4, remanescente do desmembramento da Gleba A1, Quadra A, do loteamento de propriedade de Waldemar Maranhão Antunes. O imóvel possui ampla estrutura operacional e administrativa, com 59 compartimentos distribuídos entre áreas de armazenagem, circulação e apoio. 🔹 Imóvel 01 Prédio comercial/industrial edificado sobre terreno próprio com área total de 21.750,00 m². Confrontações: • Frente: Avenida Jornalista Edson Régis • Fundos: Gleba A5 • Lado direito: Rua Alhandra • Lado esquerdo: Rua Teotônio de Melo Filho Benfeitorias: • Área construída de 5.136,62 m² • 04 depósitos • 04 áreas de circulação • 04 halls • 02 portarias • 01 vestiário • 06 sanitários com banho • 11 sanitários • 02 copas • 01 cozinha • 01 despensa • 12 salas • Total de 59 compartimentos 📐 Áreas Área total do terreno: 21.750,00 m² Área construída: 5.136,62 m² Tipo de imóvel: Prédio comercial/industrial 📑 Matrículas Matrícula nº: 480 🏛️ Cartório de Registro: 5º Registro de Imóveis da Comarca de Recife/PE CNPJ: 29.055.383/0001-87 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 480 🔢 Processo: 00144496920074058300 🏛️ Juízo: 11ª Vara Federal – Pernambuco 📋 Gravames: Sim 📌 Observações Importantes • A matrícula poderá não estar atualizada, devendo ser solicitada diretamente junto ao cartório competente pelo interessado. • Informações referentes a IPTU, taxas e eventuais despesas deverão ser verificadas diretamente junto aos órgãos competentes. 🌆 Benefícios da Região – Recife/PE 🚗 Fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da Região Metropolitana do Recife 🏬 Região com vocação logística, comercial e industrial consolidada 📈 Excelente potencial para operações empresariais de grande porte e valorização patrimonial 📌 Localização estratégica próxima a centros urbanos, transporte e infraestrutura operacional O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.