Nossa Senhora De Fatima

Casa - 86,72m² - Nº quartos: 1 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:135600 - Matrícula:19173 - Ofício: 1 Nilópolis (RJ) – Relatório Descritivo Comércio e Lazer Nilópolis é um dos municípios mais dinâmicos da Baixada Fluminense, com comércio forte, shoppings de bairro, lojas especializadas, restaurantes e rede de serviços consolidada. O município é berço da Escola de Samba Beija-Flor, referência cultural nacional, com atividades artísticas, musicais e comunitárias. Praças, clubes e academias ao ar livre reforçam o lazer cotidiano. Infraestrutura e Comodidade Dispõe de hospitais, escolas, transporte metropolitano, serviços públicos e grande circulação de ônibus e trem via SuperVia, integrando Nilópolis ao Rio e à Baixada. Bairros residenciais são consolidados, com expansão em áreas próximas ao centro e aos corredores comerciais. Segurança A segurança segue o padrão metropolitano, com reforço policial em áreas de grande circulação e iniciativas municipais de convivência urbana. Projetos de revitalização têm ampliado iluminação e ocupação de espaços públicos. Distância do Centro Nilópolis está localizada a cerca de 20 km do Centro do Rio de Janeiro, com deslocamento facilitado pela Via Dutra, Via Light e sistema ferroviário. Potencial Econômico e de Valorização A economia é movida pelos setores comercial, de serviços e atividades culturais, além de investimentos imobiliários em bairros próximos a eixos de transporte. A proximidade com polos urbanos e infraestrutura consolidada reforçam potencial de valorização constante. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com aproximadamente 162 mil habitantes (Censo 2022), a população é majoritariamente classe média e média-baixa, composta por trabalhadores do comércio, serviços, logística, setor público e cultura. Aspectos Culturais e Estilo de Vida Nilópolis possui forte identidade cultural, destacando-se a Beija-Flor de Nilópolis, influenciando música, artes e celebrações. O estilo de vida é urbano, comunitário e culturalmente ativo.