Pirajá

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um imóvel comercial/industrial correspondente aos Lotes 34 e 35 da Quadra K. Localização: Av. Pres. Castelo Branco, 2754 - Pirajá, Juazeiro do Norte/CE; Matrícula: Imóvel resultante da unificação das matrículas nº 1.739, 2.749 e 2.750 , atualmente registrado sob a Matrícula nº 3.669 , do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Juazeiro do Norte/CE. Características do imóvel: Área do terreno: 637,50 m²; Área construída averbada: 215,62 m²; Lotes: 34 e 35 da Quadra K, atualmente unificados; Posição: imóvel de esquina, com frente para a Avenida Presidente Castelo Branco; Pavimentos: térreo e primeiro andar; Térreo: recepção, copa, 2 banheiros, escada, salas com divisórias de gesso e área de galpão; Primeiro andar: espaço com piso cerâmico e forro de gesso; Galpão: piso industrial, estrutura metálica e cobertura em telha de zinco. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está situado no bairro Limoeiro , em Juazeiro do Norte, em uma área de ocupação predominantemente urbana e com presença de atividades comerciais, de serviços e industriais. A localização em esquina, junto à Avenida Castelo Branco, proporciona boa visibilidade e facilidade de acesso , características favoráveis à utilização comercial e logística. A proximidade com outras vias urbanas e áreas consolidadas do município contribui para a acessibilidade do imóvel e para seu potencial de utilização por empresas, depósitos, oficinas e atividades de comércio e serviços. A região apresenta infraestrutura urbana compatível com a ocupação existente, com circulação de veículos e integração com demais setores da cidade. A localização e as características físicas do imóvel foram consideradas pelo Oficial de Justiça na avaliação de R$ 828.100,00 , pelo método comparativo e com base no valor de mercado. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 828.100,00 Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata . A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br