Malinsky

🏢 Apartamento – Edifício José Weimer Vianna – Arroio do Sal/RS 📍 Endereço Completo Rua José Weimer Vianna, nº 43, Apartamento nº 02 – Edifício José Weimer Vianna Bairro Malinsky – Arroio do Sal/RS CEP: 95.585-000 📄 Descrição do Imóvel Apartamento nº 02 , localizado no Edifício José Weimer Vianna , situado na Rua José Weimer Vianna, nº 43 (antiga Rua Porto Alegre), no Bairro Malinsky , em Arroio do Sal/RS. A unidade possui 76,268 m² de área real privativa , oferecendo ambientes bem distribuídos e excelente localização em uma das cidades mais procuradas do litoral norte gaúcho. O imóvel é ideal para moradia, veraneio ou investimento, com grande potencial para locação de temporada. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. 📐 Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Apartamento Empreendimento: Edifício José Weimer Vianna Unidade: Apartamento nº 02 Área Privativa: 76,268 m² 📑 Matrícula Matrícula: nº 35.608 🏛️ Cartório de Registro Registro de Imóveis e Protesto de Títulos de Torres/RS ⚖️ Dados do Processo Processo: 5000628-73.2003.8.21.0086 Juízo: 03ª Vara Cível de Cachoeirinha/RS Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região 📍 Localizado no Bairro Malinsky , em Arroio do Sal, região tranquila e valorizada, com fácil acesso ao centro da cidade e às praias. 🌊 Próximo à orla marítima, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e demais serviços essenciais, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. 🛣️ A cidade possui acesso facilitado pela RS-389 (Estrada do Mar) e pela BR-101 , garantindo excelente mobilidade para Torres, Capão da Canoa, Porto Alegre e demais municípios do litoral gaúcho. 📈 Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento amplo, em localização privilegiada, com elevado potencial de valorização e geração de renda por locação de temporada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.