Novo Caracará

🏢 Imóveis Residenciais e Terrenos – Bairro Novo Caracará – Senador Pompeu/CE 🛒 Excelente oportunidade de investimento composta por terrenos urbanos e imóveis residenciais localizados no Bairro Novo Caracará, em Senador Pompeu/CE, região consolidada e predominantemente residencial, com imóveis de ótimo padrão construtivo. 📍 Endereço Completo Quadra 07 – Lotes 13, 16, 17, 26 e 31 Bairro Novo Caracará – Senador Pompeu/CE CEP: 63.600-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel urbano registrado sob matrícula nº 2.346, Livro 2, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Senador Pompeu/CE, constituído pelos lotes 13, 16, 17, 26 e 31 da Quadra 07 do antigo Loteamento Novo Caracará. A região atualmente encontra-se consolidada como bairro residencial composto predominantemente por casas de ótimo padrão, não se tratando mais de loteamento desocupado. Os lotes possuem edificações residenciais já construídas e habitadas, exceto o lote 26, que permanece sem construção. 🔹 Imóvel 01 – Lote 13 Lote urbano contendo casa residencial de ótimo padrão. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: • Casa residencial de ótimo padrão construtivo 🔹 Imóvel 02 – Lote 16 Lote urbano contendo casa residencial de ótimo padrão. Benfeitorias: • Casa residencial de ótimo padrão construtivo 🔹 Imóvel 03 – Lote 17 Lote urbano contendo casa residencial de ótimo padrão. Benfeitorias: • Casa residencial de ótimo padrão construtivo 🔹 Imóvel 04 – Lote 26 Terreno urbano sem edificações. Benfeitorias: • Não possui construções 🔹 Imóvel 05 – Lote 31 Lote urbano contendo casa residencial de padrão simples. Benfeitorias: • Casa residencial construída 📐 Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Imóveis residenciais e terrenos urbanos 📑 Matrículas Matrícula nº: 2.346 🏛️ Cartório de Registro: Segundo Ofício – Registro de Imóveis de Senador Pompeu/CE CNPJ: 05.674.098/0001-86 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 2.346 🔢 Processo: 08001313320164058106 🏛️ Juízo: 24ª Vara Federal – Tauá/CE 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Senador Pompeu/CE 🚗 Fácil acesso às principais vias urbanas do município 🏬 Bairro residencial consolidado com imóveis de bom padrão 📈 Potencial de valorização imobiliária em região habitada e estruturada 📌 Excelente oportunidade para renda, moradia ou investimento patrimonial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.