Nova São Pedro

🏢 Apartamento – Nova São Pedro – São Pedro da Aldeia/RJ 🛒 Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial em São Pedro da Aldeia/RJ. O apartamento possui 73,43 m² de área construída e está localizado no Edifício Residencial São Pedro IV , em região residencial com acesso a comércio e serviços. 📍 Endereço Completo Rua Topázio, s/n – Nova São Pedro – São Pedro da Aldeia/RJ CEP: 28.941-015 📄 Características do Imóvel Descrição: Apartamento nº 102 , integrante do Edifício Residencial São Pedro IV , localizado na Rua Topázio, lote 17, quadra A, no bairro Nova São Pedro, em São Pedro da Aldeia/RJ. O imóvel possui 73,43 m² de área construída , apresentando perfil residencial e potencial para moradia ou investimento para locação. 🔹 Imóvel 01 Apartamento nº 102 do Edifício Residencial São Pedro IV, situado na Rua Topázio, lote 17, quadra A, Nova São Pedro, São Pedro da Aldeia/RJ. Área construída de 73,43 m² . Confrontações: · Frente: Não informado · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Edificação residencial correspondente ao apartamento nº 102 do Edifício Residencial São Pedro IV. 📐 Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: 73,43 m² Tipo de imóvel: Apartamento residencial 📑 Matrículas Matrícula nº: 26.949 🏛️ Cartório de Registro: Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Pedro da Aldeia/RJ CNPJ: 30.590.384/0001-00 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 26.949 Processo: 50085228220254025101 Juízo: 9ª Vara Federal – Rio de Janeiro Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – São Pedro da Aldeia/RJ 🚗 Localização estratégica: o bairro Nova São Pedro oferece acesso às principais vias do município e às demais regiões da cidade. 🏬 Infraestrutura: região com comércio, serviços, mercados, escolas e estabelecimentos voltados ao atendimento dos moradores. 🌊 Atratividade regional: São Pedro da Aldeia integra a Região dos Lagos, conhecida por suas praias, lagoas e potencial turístico. 📈 Potencial de investimento: imóvel residencial com 73,43 m², adequado tanto para moradia quanto para investimento visando locação, conforme análise de mercado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.