Jardim Satélite

🏢 Terreno Urbano – Jardim Satélite – Andradas/MG 🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 420,00 m², localizado no loteamento Jardim Satélite, em Andradas/MG, ideal para construção residencial ou investimento imobiliário em região com potencial de valorização. 📍 Endereço Completo Rua Neuza Maria Gomes, s/n Lote nº 11, Quadra D – Jardim Satélite Andradas/MG – CEP: 37.839-068 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano correspondente ao Lote nº 11 da Quadra D , integrante do loteamento denominado Jardim Satélite , situado no município e Comarca de Andradas/MG, registrado sob a Matrícula nº 11.848 . O imóvel possui 420,00 m² de área total, apresentando formato regular e frente para a Rua Neuza Maria Gomes, sendo uma excelente opção para implantação de residência ou investimento imobiliário. 🔹 Imóvel 01 Lote nº 11 da Quadra D, integrante do loteamento Jardim Satélite. Confrontações: • Frente: 12,00 metros para a Rua Neuza Maria Gomes. • Fundos: 12,00 metros, confrontando com o Lote nº 03. • Lado direito: 35,00 metros, confrontando com o Lote nº 12. • Lado esquerdo: 35,00 metros, confrontando com o Lote nº 10. Benfeitorias: Não há benfeitorias informadas, tratando-se de terreno urbano. 📐 Áreas Área total do terreno: 420,00 m². Área construída: Não possui. Tipo de imóvel: Terreno urbano. 📑 Matrículas Matrícula nº: 11.848. 🏛️ Cartório de Registro Cartório de Registro de Imóveis de Andradas/MG. CNPJ: 20.682.993/0001-36. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 11.848. 🔢 Processo: 1002394-28.2021.4.01.3826. 🏛️ Juízo: Vara Federal e JEF Adjunto de Poços de Caldas/MG. 📋 Gravames: Sim. 🌆 Benefícios da Região – Andradas/MG 🚗 Fácil acesso ao centro de Andradas e às principais vias que conectam o município às cidades da região sul de Minas Gerais e ao interior de São Paulo. 🏬 Região com infraestrutura urbana em expansão, próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércio local e serviços essenciais. 🌳 Bairro predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade e excelente qualidade de vida para moradia. 📈 Andradas destaca-se pelo crescimento imobiliário e desenvolvimento econômico, proporcionando bom potencial de valorização para investimentos em terrenos urbanos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.