Santo Antônio

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um imóvel residencial constituído por uma edificação térrea, correspondente ao lote nº 08 da quadra 04. Localização: Rua das Gardênias, nº 65, bairro Santo Antônio, Duque de Caxias/RJ; Matrícula: nº 29.123. Características do imóvel: Área construída: 57,25 m²; Área do terreno: 150,07 m²; Lote: nº 08 da quadra 04; Dimensões do terreno: 7,25 m de frente e fundos por 20,70 m de extensão em ambos os lados; Confrontações: lote 07 pelo lado direito, lote 09 pelo lado esquerdo e lote 21 pelos fundos. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado no bairro Santo Antônio, em Duque de Caxias/RJ, em área de ocupação predominantemente residencial. A região apresenta imóveis de padrão construtivo diversificado e oferta de casas residenciais, contando com acesso à estrutura urbana e aos serviços e comércios existentes no entorno. A pesquisa de mercado utilizada no laudo considerou imóveis residenciais do tipo casa situados no mesmo bairro ou em bairros próximos, indicando valor médio de aproximadamente R$ 2.083,32/m² para os imóveis analisados. A localização apresenta perfil compatível com uso residencial, com potencial de atendimento às necessidades cotidianas da população local e conexão com as demais áreas do município por meio do sistema viário urbano. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 119.270,07 Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata . A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br