Parque Genezare

Casa - 74,65m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:51106 - Matrícula:16625 - Ofício: 1 Itaitinga (CE) – Relatório Descritivo Comércio e Lazer Itaitinga integra a Região Metropolitana de Fortaleza, com comércio voltado ao abastecimento regional, incluindo supermercados, farmácias, lojas de materiais para construção, oficinas e serviços essenciais. As praças centrais, quadras esportivas e eventos comunitários movimentam a convivência local, especialmente durante os festejos juninos, feiras populares e eventos religiosos. A proximidade com áreas de preservação e zonas rurais proporciona contato direto com natureza e atividades ao ar livre. Infraestrutura e Comodidade O município possui rede de serviços públicos estruturada, com escolas municipais e estaduais, unidades de saúde e transporte intermunicipal frequente. O acesso à cidade é facilitado pelas rodovias BR-116 e CE-060, conectando Itaitinga rapidamente a Fortaleza, Eusébio, Aquiraz e Pacatuba. A expansão de bairros residenciais e loteamentos planejados vem acompanhando o crescimento populacional, impulsionado pela proximidade com polos de emprego da região metropolitana. Segurança A segurança municipal segue o padrão de cidades em desenvolvimento do entorno metropolitano. Há presença de policiamento estadual, guarda municipal e iniciativas de vigilância e iluminação urbana nas áreas centrais. A circulação comunitária intensa em torno de escolas, comércio e praças promove sensação de convivência estável em horários regulares. Distância do Centro Itaitinga está localizada a cerca de 22 km de Fortaleza, com acesso direto pela BR-116. Sua posição é estratégica para moradores que trabalham ou estudam na capital, permitindo deslocamento diário e integração contínua aos serviços metropolitanos. Potencial Econômico e de Valorização A economia local é movimentada pelos setores comercial, de serviços e agropecuário, além da presença de unidades industriais e logísticas no entorno rodoviário. A proximidade com polos econômicos como Eusébio, Fortaleza e Complexo Industrial do Pecém favorece investimentos em habitação e serviços. Áreas próximas às rodovias e aos novos loteamentos apresentam potencial de valorização imobiliária, especialmente para empreendimentos residenciais e comerciais. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com aproximadamente 40 mil habitantes segundo o Censo 2022, Itaitinga possui população predominantemente urbana, formada principalmente pelas classes média-baixa e média, refletindo um município em expansão, com crescente oferta de moradia e integração à dinâmica econômica da região metropolitana. Aspectos Culturais e Estilo de Vida A cultura local é marcada pela tradição comunitária, religiosa e sertaneja, com destaque para festas populares, celebrações de padroeiros e eventos culturais em praças públicas. O estilo de vida combina tranquilidade interiorana com facilidade de acesso aos serviços urbanos de Fortaleza, criando um ambiente favorável para famílias e atividades cotidianas ligadas à convivência social.