Corupa

🏢 Terreno Comercial/Industrial – Margens da BR-280 – Corupá/SC 🛒 Excelente oportunidade de investimento em área estratégica localizada às margens da BR-280, em Corupá/SC, com grande potencial para implantação logística, industrial, comercial, postos de serviços, centros de distribuição ou empreendimentos imobiliários. 📍 Endereço Completo Rua João Tozini – Margens da BR-280 Próximo ao Posto ISAC Corupá/SC CEP: 89.391-300 📄 Características do Imóvel Descrição: Conjunto de terrenos localizados no município de Corupá/SC, às margens da BR-280, distante aproximadamente 150 metros do Posto ISAC/Posto Ipiranga, no sentido Jaraguá do Sul → Corupá. Os imóveis apresentam excelente vocação logística e comercial, em região de grande circulação rodoviária e fácil acesso. As áreas possuem formato irregular e estão livres de benfeitorias, possibilitando total flexibilidade para novos projetos. 🔹 Imóvel 01 – Matrícula nº 5.545 Terreno em formato de cunha, situado no lado par da Rua João Tozini/fundos. Confrontações: • Frente: BR SC-36, medindo 42,50 m • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Terras de Nelson Frankowiak • Lado esquerdo: Linha de 638,00 m confrontando com terras de José Piontkewicz Benfeitorias: • Sem benfeitorias Área: 13.578,75 m² 🔹 Imóvel 02 – Matrícula nº 12.244 Terreno situado no lado par da BR-280, em formato irregular. Confrontações: • Frente: Duas linhas em planos diferentes, sendo 10,50 m com a BR-280 e 32,00 m com terras de Osvaldo Piontkewicz • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Linhas de 78,00 m e 616,00 m confrontando com terras de Osvaldo Piontkewicz e Isac Menegazzo Borges • Lado esquerdo: 695,00 m confrontando com terras de Adolfo Bindhammer Benfeitorias: • Sem benfeitorias Área: 12.262,00 m² 📐 Áreas Área total do terreno: 25.840,75 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno comercial/industrial 📑 Matrículas Matrículas nº: 5.545 e 12.244 🏛️ Cartório de Registro: Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC CNPJ: 83.545.517/0001-93 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrículas do bem: 5.545 e 12.244 🔢 Processo: 50041820820144047209 🏛️ Juízo: Juízo Federal da 7ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal – Florianópolis/SC 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Corupá/SC 🚗 Localização estratégica às margens da BR-280 com excelente logística regional 🏬 Região com forte atividade industrial e comercial no eixo Jaraguá do Sul–Joinville 📈 Alto potencial de valorização para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais 📌 Fácil acesso a importantes polos econômicos de Santa Catarina e ao sistema rodoviário estadual O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.