- Campo dos Goytacazes

Descrição: Imóvel denominado “Sítio São Domingos e São Manoel”, situado na Avenida Lourival Martins Beda, nº 990, Parque Tropical, em Campos dos Goytacazes/RJ. A propriedade é composta por prédio comercial, galpões comerciais e amplo terreno, totalizando área construída de aproximadamente 2.662,00 m² e terreno com área total de 20.656,00 m². O imóvel encontra-se cercado por muros e conta com área pavimentada de aproximadamente 8.889,00 m², proporcionando excelente infraestrutura para atividades logísticas, industriais, comerciais, centros de distribuição, armazenagem ou operações empresariais de grande porte. 🔹 Imóvel 01 Imóvel comercial/industrial denominado “Sítio São Domingos e São Manoel”. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 9.987 do Cartório competente Benfeitorias: • Prédio comercial • Galpões comerciais • Área pavimentada de aproximadamente 8.889,00 m² • Terreno murado • Estruturas voltadas para operações comerciais e logísticas 📐 Áreas Área total do terreno: 20.656,00 m² Área construída: 2.662,00 m² Tipo de imóvel: Complexo comercial/industrial 📑 Matrículas Matrícula nº: 9.987 🏛️ Cartório de Registro: Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ CNPJ: 29.900.768/0001-01 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 9.987 🔢 Processo: 0023720-25.2017.4.02.5103 🏛️ Juízo: 05ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Campos dos Goytacazes/RJ 🚗 Fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos do Norte Fluminense 🏬 Região com forte atividade comercial, industrial e empresarial 📈 Excelente potencial de valorização para operações logísticas, industriais e centros de distribuição 📌 Município estratégico para negócios ligados ao setor energético, agronegócio e transporte regional O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.