Centro

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de uma s ala comercial nº 502, integrante do Edifício Lobrás. Localização: Edifício Lobrás - R. Barão do Rio Branco, 1071 - Centro, Fortaleza/CE. Matrícula: nº 44.184 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE; Área privativa/construída indicada: 32,87 m²; Destinação: Uso comercial/profissional, compatível com a localização e as características do empreendimento. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado na Rua Barão do Rio Branco, no bairro Centro, em Fortaleza/CE, região tradicional e estratégica da capital cearense, caracterizada pela intensa concentração de atividades comerciais, empresariais, institucionais e de prestação de serviços. A área apresenta infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de estabelecimentos comerciais, bancos, serviços públicos, transporte coletivo e equipamentos urbanos. A localização possui boa acessibilidade e circulação de pessoas, estando inserida em importante eixo viário da região central e próxima a outras vias de relevância para a mobilidade urbana. O entorno apresenta predominância de edificações comerciais e de uso misto, com ocupação urbana consolidada e elevada dinâmica durante o horário comercial. Por suas características, a região apresenta vocação predominantemente comercial e de serviços, sendo adequada à instalação de escritórios, consultórios, atividades profissionais e demais negócios compatíveis com as normas de uso e ocupação do edifício e da área. A localização central constitui fator positivo para a utilização e comercialização de salas destinadas a atividades profissionais. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata . A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br