Chacaras Gervasio Monteiro Lara (Sao Ben

Apartamento - 41,85m² - Nº quartos: 2 - - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:210740140664018 - Matrícula:45236 - Ofício: 1 Santa Luzia (MG) – Relatório Descritivo Comércio e Lazer Santa Luzia integra a Região Metropolitana de Belo Horizonte e possui comércio diversificado, com supermercados, atacarejos, farmácias, lojas de serviços, centros comerciais e restaurantes, especialmente nas regiões do Centro Histórico, São Benedito e proximidades da Av. Brasília. A cidade conta com praças, clubes, academias e espaços de convivência, além de atrações culturais como o Conjunto Arquitetônico do Centro Histórico, com casarões coloniais, igrejas e eventos tradicionais que reforçam a identidade cultural local. Infraestrutura e Comodidade O município dispõe de hospitais, unidades de saúde, escolas públicas e privadas, transporte metropolitano e rede de serviços estruturada. A cidade possui acesso facilitado a Belo Horizonte pela MG-020, Cristiano Machado (Vilarinho) e Linha Verde, além de ligações com o Aeroporto Internacional de Confins. Bairros residenciais e loteamentos vêm sendo ampliados, acompanhando o crescimento da malha urbana. Segurança A segurança acompanha o padrão de cidades metropolitanas de grande porte, com atuação da Polícia Militar, Guarda Civil e monitoramento em áreas de maior movimento. A circulação comunitária e a presença de comércios ativos contribuem para sensação de rotina urbana contínua. Distância do Centro Santa Luzia está localizada a cerca de 20 km do Centro de Belo Horizonte, com acesso direto pela MG-020 e pela Av. Cristiano Machado, permitindo deslocamento diário para trabalho, estudo e serviços na capital e em cidades vizinhas. Potencial Econômico e de Valorização A economia local é impulsionada pelos setores comercial, industrial, de serviços e construção civil. A proximidade com polos industriais e logísticos do Vetor Norte e com o aeroporto fortalece a atratividade empresarial. A expansão urbana e a renovação de áreas centrais e residenciais mostram potencial de valorização imobiliária, especialmente em bairros próximos aos principais corredores viários. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com cerca de 220 mil habitantes segundo o Censo 2022, Santa Luzia possui população predominantemente urbana, composta principalmente pelas classes média e média-baixa, formada por trabalhadores do comércio, serviços, logística, educação e setores públicos. Aspectos Culturais e Estilo de Vida A cidade preserva tradições religiosas, festivais de música, feiras comunitárias e celebrações históricas. O estilo de vida combina ambiente urbano ativo, convivência nas praças e espaços públicos, e valorização da cultura mineira e da vida familiar, com acesso facilitado aos serviços da capital.