Boa Vista

🏢 Imóvel Comercial – Boa Vista – Recife/PE 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas do Recife/PE, com grande potencial para utilização empresarial, institucional ou desenvolvimento imobiliário. 📍 Endereço Completo Av. Conde da Boa Vista, 332 Boa Vista – Recife/PE CEP: 50.060-004 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel localizado na Avenida Conde da Boa Vista nº 332, no bairro Boa Vista, Recife/PE, constituído por área total de 2.142,61 m², conforme matrícula nº 31.923 do Registro Geral de Imóveis. Situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da capital pernambucana, o imóvel apresenta elevado potencial para exploração comercial e valorização patrimonial. 🔹 Imóvel 01 Imóvel comercial situado na Avenida Conde da Boa Vista, Recife/PE. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: • Benfeitorias não especificadas nos autos • Imóvel inserido em área urbana consolidada • Localização estratégica em corredor comercial de grande circulação 📐 Áreas Área total do terreno: 2.142,61 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Imóvel comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 31.923 🏛️ Cartório de Registro: 2º Registro de Imóveis de Recife/PE CNPJ: 11.002.301/0001-70 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 31.923 🔢 Processo: 00070785920044058300 🏛️ Juízo: 11ª Vara Federal – Recife/PE 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Recife/PE 🚗 Localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade 🏬 Região com intenso fluxo comercial, empresarial e de serviços 🚇 Fácil acesso ao transporte público e corredores urbanos estratégicos 📈 Alto potencial de valorização imobiliária e retorno comercial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.