- Centro - Itatiaia

🌳 Descrição do Imóvel 📍 Endereço Completo ACM Itatiaia, s/nº Centro – Itatiaia/RJ CEP: 27.580-971 📄 Descrição do Imóvel Terreno urbano desmembrado do imóvel denominado Campo Belo , localizado no município de Itatiaia/RJ , com área total de 300,00 m² . O imóvel apresenta excelente potencial para implantação de projeto residencial ou comercial, estando situado em região urbana consolidada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais serviços públicos e privados. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. 📐 Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Terreno Urbano Área do Terreno: 300,00 m² Origem: Área desmembrada do imóvel Campo Belo 📑 Matrícula Matrícula: nº 5.204 🏛️ Cartório de Registro Cartório do Ofício Único de Itatiaia/RJ ⚖️ Dados do Processo Processo: 0000572-21.2004.4.02.5109 Juízo: 09ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região 📍 Localizado em Itatiaia/RJ , município reconhecido pela qualidade de vida, forte atividade turística e estratégica localização entre os estados do Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais. 🛒 O imóvel está próximo ao centro da cidade, com acesso facilitado a supermercados, escolas, bancos, restaurantes, unidades de saúde e demais serviços essenciais. 🛣️ A região possui excelente mobilidade, com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) , principal corredor logístico do país, além de estar próxima ao Parque Nacional do Itatiaia e ao polo industrial da região. 📈 Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno urbano em município em constante desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.