Engenho Novo

🏢 Imóvel Industrial com Galpão – Engenho Novo – Rio de Janeiro/RJ 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel industrial localizado no bairro Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ, composto por galpão de dois pavimentos e amplo terreno urbano, ideal para operações industriais, logísticas, armazenamento, oficinas ou centros operacionais. 📍 Endereço Completo Rua Paz de Siqueira, nº 154 Engenho Novo – Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.961-280 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel industrial localizado na Rua Paz de Siqueira, nº 154, bairro Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel é composto por galpão industrial com dois pavimentos, edificado sobre terreno com área total aproximada de 840,00 m². O terreno corresponde aos lotes nº 58 e nº 59 do P.A. 41.269, localizados no lado ímpar da Rua Paz de Siqueira, a aproximadamente 182,00 metros e 174,00 metros da Rua Viúva Cláudia, respectivamente. Trata-se de imóvel com vocação industrial e comercial, adequado para empresas de logística, armazenagem, oficinas, centros de distribuição ou operações comerciais de médio porte. 🔹 Imóvel 01 Galpão industrial de dois pavimentos. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 61.521 do Cartório competente Benfeitorias: • Galpão industrial • Construção em dois pavimentos • Estrutura voltada para uso industrial/comercial 📐 Áreas Área total do terreno: Aproximadamente 840,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Imóvel industrial com galpão 📑 Matrículas Matrícula nº: 61.521 🏛️ Cartório de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ CNPJ: 30.715.445/0001-19 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 61.521 🔢 Processo: 0023460-51.2017.4.02.5101 🏛️ Juízo: 05ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ 🚗 Fácil acesso às principais vias urbanas e corredores logísticos da capital 🏬 Região com infraestrutura comercial, industrial e de serviços consolidada 📈 Potencial para valorização e exploração comercial/industrial 📌 Excelente localização para operações logísticas, depósitos, oficinas e centros empresariais O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.