Rio De Janeiro

🏢 Sala Comercial – Edifício Avenida Central – Centro – Rio de Janeiro/RJ 🛒 Excelente oportunidade de investimento em sala comercial localizada no tradicional Edifício Avenida Central, em uma das regiões mais valorizadas do Centro do Rio de Janeiro, ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. 📍 Endereço Completo Sala nº 808 – Edifício Avenida Central Avenida Rio Branco, nº 156 Centro – Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.040-003 📄 Características do Imóvel Descrição: Sala Comercial nº 808 , integrante do Edifício Avenida Central , localizada na Avenida Rio Branco, nº 156, Centro do Rio de Janeiro/RJ. A unidade está situada em edifício comercial de grande tradição na região central da cidade, oferecendo excelente infraestrutura para instalação de escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e demais atividades profissionais. 🔹 Imóvel 01 Sala Comercial nº 808 – Edifício Avenida Central. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária. • Fundos: Conforme matrícula imobiliária. • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária. • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária. Benfeitorias: Sala comercial integrante de edifício empresarial consolidado. 📐 Áreas Área do terreno: Não informada. Área construída: Não informada. Tipo de imóvel: Sala comercial. 📑 Matrículas Matrícula nº: 8.440. 🏛️ Cartório de Registro 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. CNPJ: 30.715.734/0001-18. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 8.440. 🔢 Processo: 0117959-32.2014.4.02.5101. 🏛️ Juízo: 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ. 📋 Gravames: Sim. 🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ 🚇 Localização privilegiada na Avenida Rio Branco, com fácil acesso às estações de Metrô Carioca, Uruguaiana e VLT, além de ampla oferta de transporte público. 🏢 Inserido no principal centro financeiro e comercial da cidade, cercado por bancos, órgãos públicos, empresas, escritórios, restaurantes e diversos serviços. 📈 Região com intenso fluxo de pessoas e elevada demanda por imóveis corporativos, favorecendo a valorização patrimonial e o potencial de locação. 📌 Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das localizações mais estratégicas do Centro do Rio de Janeiro. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.