Teresópolis

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de uma fração ideal de 6,25% de um prédio residencial. Localização: Rua José Jannotti Primo, nº 800, Teresópolis/RJ. Matrícula: nº 15.587 – 3º Serviço de Registro de Imóveis de Teresópolis/RJ. Características do imóvel: Objeto do leilão: fração ideal correspondente a 6,25% do imóvel. Terreno: formato irregular, com áreas planas e trechos em leve aclive. Área total do terreno: 6.826,81 m². Edificações existentes: duas construções. Residência principal composta por: Living-room; Sala de visitas; Sala de almoço; 5 quartos; 2 varandas; Copa/cozinha; Hall de entrada; Despensa; 2 banheiros completos; Lavabo; Garagem. Idade aproximada da construção: superior a 40 anos. Estado de conservação: regular, necessitando de reformas e manutenção. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está situado na Rua José Jannotti Primo , em Teresópolis/RJ, município da Região Serrana do Estado do Rio de Janeiro. A região possui característica predominantemente residencial, composta por casas de médio e alto padrão implantadas em terrenos amplos e arborizados, proporcionando ambiente tranquilo e boa qualidade de vida. O entorno conta com infraestrutura urbana consolidada, incluindo vias pavimentadas, redes de água, energia elétrica, telefonia e internet, além de acesso relativamente facilitado às áreas centrais de Teresópolis, onde se concentram estabelecimentos comerciais, supermercados, instituições de ensino, serviços de saúde e órgãos públicos. A localização apresenta potencial de valorização em razão das características residenciais, da disponibilidade de áreas verdes e da tradição do município como destino turístico e de lazer. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.800.000,00 Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata . A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br