Parque Senador Matias Olímpio

🏢 Imóvel Residencial/Comercial – Noivos – Teresina/PI 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel urbano composto por dois lotes unificados, localizado em região valorizada de Teresina/PI, com área construída e potencial para uso residencial, comercial ou institucional. 📍 Endereço Completo Rua Pedro Conde, nº 449 Bairro Noivos – Teresina/PI CEP: 64.046-160 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído por dois lotes de terrenos urbanos, correspondentes aos lotes nº 18 e 19 da Quadra I do Loteamento Parque Senador Matias Olímpio, situado no Bairro São Cristóvão, em Teresina/PI. A propriedade possui área total de 945,00 m² e área construída aproximada de 270,00 m², apresentando excelente potencial para utilização residencial, comercial, clínica, escritório, instituição de ensino ou investimento imobiliário. O imóvel encontra-se em região urbana consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da capital piauiense. 🔹 Imóvel 01 Lotes urbanos nº 18 e 19 da Quadra I do Loteamento Parque Senador Matias Olímpio. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 3.311 do Cartório competente Benfeitorias: • Área construída aproximada de 270,00 m² • Estruturas urbanas destinadas a uso residencial/comercial 📐 Áreas Área total do terreno: 945,00 m² Área construída: Aproximadamente 270,00 m² Tipo de imóvel: Imóvel residencial/comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 3.311 🏛️ Cartório de Registro: Cartório do 2º Ofício de Notas e Registro de Imóveis CNPJ: 24.994.082/0001-03 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 3.311 🔢 Processo: 0002945-22.2014.4.05.8300 🏛️ Juízo: 33ª Vara Federal de Pernambuco 📋 Gravames: Sim 💳 Condição Especial de Compra (COMPREI/PGFN) Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da PGFN (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional). 📌 Observação A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, consulte a equipe responsável pelo processo de venda. 🌆 Benefícios da Região – Teresina/PI 🚗 Fácil acesso às principais avenidas e corredores urbanos da capital 🏬 Região consolidada com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, clínicas e supermercados 📈 Bairro valorizado e com forte potencial de crescimento imobiliário 📌 Excelente localização para moradia, instalação comercial ou investimento patrimonial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.