Distrito Industrial

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um lote de terreno urbano com vocação industrial (galpões) caracterizado pelo lote nº 14 da quadra nº 09. Localização: Rua Quatro, nº 139, Distrito Industrial, Montes Claros/MG; Matrícula: n° 36.753 - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Montes Claros/MG; Ocupação: imóvel ocupado pela empresa executada. Características do terreno Lote: nº 14; Quadra: nº 09; Área total: 2.100,00 m². Área construída total aproximada: 1.047,00 m²; As benfeitorias são indicadas no Auto de Reavaliação como não averbadas . Benfeitorias existentes: Benfeitoria 1 – Galpão industrial fechado: Área aproximada de 620,00 m² ; Construção com paredes em alvenaria; Cobertura constituída por estrutura metálica e telhas galvanizadas; Características compatíveis com atividades de natureza industrial e empresarial. Benfeitoria 2 – Galpão industrial aberto: Área aproximada de 427,00 m² ; Estrutura metálica; Cobertura com telhas galvanizadas; Construção sem paredes laterais, caracterizando espaço aberto e coberto; Área adequada para apoio às atividades operacionais, armazenamento ou circulação de materiais e equipamentos. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado no Distrito Industrial – 3ª Etapa , em Montes Claros/MG, região de predominância industrial e empresarial , com ocupação caracterizada por lotes de maior porte e imóveis destinados a atividades produtivas, comerciais e logísticas. A área apresenta infraestrutura e características compatíveis com empreendimentos que demandam espaços amplos para instalação de galpões, armazenamento e operações empresariais. A localização possui acesso pela Rua Quatro e está inserida no contexto urbano de Montes Claros, importante polo econômico do norte de Minas Gerais. A vocação industrial da região é compatível com as características do imóvel, que conta com terreno de 2.100,00 m² e aproximadamente 1.047,00 m² de área coberta , proporcionando condições adequadas para atividades empresariais e industriais. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.862.000,00 Modalidade de Compra: Compra Imediata: Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata; Proposta Mínima: Uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Obs.: A partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade compra imediata . A maior proposta feita até às 08:00 do dia seguinte será a vencedora. ATENÇÃO: As informações contidas nesse anúncio possuem carater informativo e podem sofrer alterações após a publicação, portanto, prevalece o quanto determinado pelas normas do Comprei descritas abaixo do anúncio. Dúvidas? Entre em contato: Telefone/WhatsApp: (11) 4020-1694 Email: atendimento@globoleiloes.com.br Acesse e faça sua proposta pelo www.globoleiloes.com.br