Iranduba

Casa - 200m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:5544 - Matrícula:15776 - Ofício: 1 Iranduba (AM) – Relatório Descritivo Comércio e Lazer Iranduba integra a Região Metropolitana de Manaus e possui comércio local diversificado, com mercados, serviços e pequenas indústrias que atendem à população. A cidade é conhecida por seu potencial ecológico e turístico, destacando-se áreas às margens do Rio Negro e da ponte Rio Negro, que conecta o município diretamente à capital. Entre os principais pontos de lazer estão as praias fluviais sazonais, trilhas ecológicas, sítios arqueológicos e balneários naturais que atraem moradores e visitantes em busca de contato com a natureza. Infraestrutura e Comodidade O município conta com infraestrutura urbana em consolidação, com escolas, unidades de saúde, transporte intermunicipal frequente e rede de serviços essenciais. A proximidade com Manaus, através da AM-070 e da ponte, facilita o acesso a hospitais, universidades, aeroportos e centros de compras da capital. Programas de desenvolvimento regional têm incentivado a pavimentação de vias e a expansão de loteamentos planejados, principalmente em áreas próximas à ponte e ao corredor metropolitano. Segurança Os índices de segurança variam conforme o distrito, com maior movimentação de policiamento em áreas de trânsito e nas margens da rodovia. A integração com a segurança pública metropolitana e a presença comunitária contribuem para um ambiente urbano de convivência relativamente tranquila, principalmente nos centros comerciais e regiões residenciais. Distância do Centro Iranduba está localizado a aproximadamente 25 km de Manaus, sendo uma das cidades mais próximas da capital entre os municípios metropolitanos. O acesso se dá principalmente pela Ponte Rio Negro e pela AM-070, o que permite deslocamento diário para trabalho, estudo e serviços urbanos. Potencial Econômico e de Valorização A economia local é impulsionada pelos setores agroindustrial, extrativista, turístico e de serviços. A proximidade com Manaus, aliada à presença de áreas naturais preservadas, torna o município estratégico para empreendimentos residenciais, pousadas, agricultura sustentável e atividades ecoturísticas. Regiões próximas à ponte e ao corredor metropolitano têm apresentado valorização imobiliária gradual, impulsionada pela expansão urbana vinda da capital. Perfil Demográfico e Classe Social Predominante Com cerca de 49 mil habitantes segundo o Censo 2022, Iranduba possui população predominantemente urbana, com composição social formada principalmente pelas classes média-baixa e média, refletindo um município em fase de crescimento contínuo e integração com a dinâmica econômica de Manaus. Aspectos Culturais e Estilo de Vida A identidade cultural de Iranduba está ligada às tradições amazônicas, à culinária baseada em peixes regionais, à relação com os rios e à presença de comunidades tradicionais. Eventos culturais, festas religiosas e atividades de convivência em praças e balneários fazem parte do cotidiano. O estilo de vida local combina tranquilidade interiorana, forte ligação com a natureza e fácil acesso aos recursos urbanos da capital.