Rio de Janeiro

🏢 Sala Comercial – Centro – Rio de Janeiro/RJ 🛒 Oportunidade de investimento em sala comercial localizada no coração financeiro e administrativo do Rio de Janeiro, ideal para escritórios, consultórios e atividades corporativas. 📍 Endereço Completo Avenida Presidente Vargas, nº 482, Sala 216 Centro – Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.070-030 📄 Características do Imóvel Descrição: Sala comercial nº 216 localizada no 2º andar do edifício situado na Avenida Presidente Vargas nº 482, no Centro do Rio de Janeiro/RJ. Unidade destinada a atividades comerciais, escritórios administrativos e profissionais liberais, inserida em região de forte circulação empresarial e comercial. 🔹 Imóvel 01 Sala comercial nº 216 localizada em edifício corporativo no Centro do Rio de Janeiro/RJ. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: • Edifício com portaria • Hall de entrada • Circulação vertical • Infraestrutura compatível com empreendimentos corporativos • Localização estratégica em região central consolidada 📐 Áreas Área total do terreno: Não especificada Área construída: Não especificada Tipo de imóvel: Sala comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 44.425 🏛️ Cartório de Registro: Cartório do 2° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro CNPJ: 28.011.955/0001-63 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 44.425 🔢 Processo: 51018778820214025101 🏛️ Juízo: 12ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ 🚇 Fácil acesso ao metrô, VLT e principais linhas de transporte público 🏬 Região com intensa atividade comercial, financeira e administrativa 🚗 Localização estratégica próxima às principais vias do Centro do Rio 📈 Excelente potencial para locação comercial e valorização patrimonial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.