São Geraldo

🏢 Casa Residencial – São Geraldo – Barbacena/MG 🛒 Excelente oportunidade de investimento em casa residencial localizada no bairro São Geraldo, em Barbacena/MG, com terreno amplo e imóvel em bom estado de conservação, ideal para moradia ou investimento patrimonial. 📍 Endereço Completo Rua Francisco Alves, nº 176 Bairro São Geraldo – Barbacena/MG CEP: 36.200-346 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído por uma casa residencial situada na Rua Francisco Alves, nº 176, bairro São Geraldo, no município de Barbacena/MG. A residência é composta por 8 cômodos e encontra-se em bom estado de conservação, edificada sobre terreno com área aproximada de 320,00 m². O imóvel apresenta potencial para utilização residencial familiar ou investimento imobiliário, estando localizado em região urbana consolidada com infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 🔹 Imóvel 01 Casa residencial composta por 8 cômodos. Confrontações: • Conforme descrições constantes na matrícula nº 31.302 do Cartório competente Benfeitorias: • Casa residencial • Estrutura em bom estado de conservação • Imóvel com 8 cômodos 📐 Áreas Área total do terreno: Aproximadamente 320,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Casa residencial 📑 Matrículas Matrícula nº: 31.302 🏛️ Cartório de Registro: 1º Registro de Imóveis de Barbacena/MG CNPJ: 19.555.101/0001-57 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 31.302 🔢 Processo: 1000284-26.2020.4.01.3815 🏛️ Juízo: 01ª Vara Federal – São João Del Rei/MG 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Barbacena/MG 🚗 Fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da região 🏬 Bairro residencial com infraestrutura consolidada, comércio e serviços próximos 📈 Potencial de valorização imobiliária em região urbana tradicional da cidade 📌 Excelente opção para moradia familiar ou investimento patrimonial O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.